3 rooms apartment of 135m² in Cascais

T3 último andar com garagem dupla, vista Serra de Sintra, totalmente mobilado Alto da Pampilheira, Cascais Arrenda-se T3 no último andar (7. direito) de prédio com 2 elevadores, na Praceta Pedro Reinel 93, Alto da Pampilheira, Cascais (CP ). Apartamento com excelentes áreas, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, com vista aberta e total sobre a Serra de Sintra e vista parcial de mar, orientação nascente/poente e luz natural durante todo o dia. Acabamentos e materiais nobres: chão em calcário Moleanos (pedra natural portuguesa) na sala e zonas comuns, soalho em carvalho nos quartos, e portas e roupeiros em cerejeira. Localizado em zona residencial consolidada, tranquila, com bons acessos à A5 e à Marginal, transportes públicos a poucos minutos a pé (paragem de autocarro em Rua Pedro Reinel a 1 minuto e estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé). ________________________________________ Descrição do apartamento Hall de entrada com zona de circulação bem distribuída. Sala ampla com lareira fechada e recuperador de calor, com janelas amplas e excelente luminosidade. Chão de pedra Moleanos na sala e zonas comuns. 3 quartos com boas áreas, sendo 1 em suite com casa de banho completa. Soalho em carvalho nos quartos. 1 casa de banho social de apoio aos restantes quartos/zona social. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc.), com: - lavandaria independente; - zona específica para secagem de roupa. Apartamento totalmente mobilado. Último andar (7.), vista desafogada Serra de Sintra e vista de mar muito parcial, sem edifícios a bloquear a paisagem. Portas e roupeiros em cerejeira. ________________________________________ Garagem e edifício Garagem fechada (box) para 2 viaturas, com acesso direto pelo exterior e ligação interna aos elevadores do prédio. Prédio com 2 elevadores. Zona de acessos organizada, com facilidade de estacionamento exterior adicional. Inserido em bairro residencial do Alto da Pampilheira, com proximidade a comércio local, serviços e escolas (beneficiando da rede de autocarros locais MobiCascais). ________________________________________ Principais características Tipologia: T3 Piso: 7. (último andar) Estado: mobilado e equipado, pronto a habitar Vista: Serra de Sintra (total) + mar (parcial) Orientação solar: nascente/poente, excelente luminosidade Climatização: lareira com recuperador na sala Lavandaria e zona de secagem de roupa independentes Garagem: box fechada para 2 carros com acesso direto a elevadores Prédio: 2 elevadores, zona residencial consolidada em Cascais (Alto da Pampilheira) Materiais e acabamentos: calcário Moleanos na sala e zonas comuns; carvalho nos quartos; portas e roupeiros em cerejeira. ________________________________________ Localização e envolvente Praceta Pedro Reinel 93, Alto da Pampilheira, Cascais. A poucos minutos de carro do centro de Cascais, praias de Cascais/Estoril e principais eixos rodoviários (A5 e Marginal). Transportes públicos: - Paragens de autocarro em Rua Pedro Reinel (1 minuto a pé). - Estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé (Linha de Cascais). ________________________________________ Condições do arrendamento Contrato de arrendamento para habitação permanente. Renda mensal: 2480 Pagamento inicial: - 2 rendas de caução; - 2 rendas de adiantamento. Fiador com rendimentos em Portugal obrigatório. Comprovação de rendimentos (IRS + recibos de vencimento / comprovativos de rendimento). Não é permitido subarrendamento nem exploração em regime de AL (Alojamento Local). ________________________________________