2 rooms apartment of 157m² in Lisbon

T2 de 157m² com Terraço e Varanda | Prime Location - Rua Sampaio e Pina, Av. Novas Viva com conforto e elegância no coração de Lisboa! Este apartamento T2 de excelência, com 132m² de área bruta privativa, está disponível para arrendamento, numa das zonas mais prestigiadas da cidade as Avenidas Novas, junto ao Parque Eduardo VII, El Corte Inglés, Amoreiras e Liceu Francês Charles Lepierre. Características do Imóvel: Ampla Sala de 53m²: Espaçosa e luminosa, com lareira funcional, ideal para criar zonas distintas de estar e jantar. Cozinha Equipada (16m²): Funcional, com despensa e lavandaria (5m²), e acesso a um terraço coberto de 25m², perfeito para refeições, lazer ou home office. Suite Principal (12m²): Com closet privativo (6m²) e WC em mármore com banheira (6m²). Segundo Quarto (12m²): Com closet adicional (3m²). WC Social Completa (5m²): Com duche e acabamentos de qualidade. Hall de Entrada (11m²): Espaçoso e acolhedor com chão de mármore , que distribui harmoniosamente as zonas da casa. Varanda ampla e terraço interior perfeitos para momentos de descontração. Destaques e Acabamentos: Ar Condicionado em todas as divisões Vidros duplos e caixilharia PVC Lareira funcional Soalho em madeira (tacos) e acabamentos em mármore Excelente exposição solar (Sul) Varanda e terraço interior privativo Prédio com elevador e apenas uma fração por piso máxima privacidade e tranquilidade Localização Premium: Situado na Rua Sampaio e Pina, a escassos metros do Parque Eduardo VII e da Av. da Liberdade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e exclusividade. Comércio e Serviços: Próximo de cafés, restaurantes, supermercados e ginásios. Transportes: A poucos minutos do Marquês de Pombal, com acesso rápido ao metro e autocarros. Lazer e Natureza: A dois passos do Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Se procura um T2 espaçoso, luminoso e elegante, numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo apartamento nas Avenidas Novas!