2 rooms apartment of 77m² in Lisbon

Apartamento T1+1 para arrendar em Lisboa, com personalidade e excelente localização, num edifício centenário totalmente reabilitado em 2007 e mantido em ótimo estado de conservação. Situado no 4.º e último piso de um prédio sem elevador, beneficia da tranquilidade típica dos andares superiores e de uma vizinhança estável e consolidada, mesmo no coração de Lisboa. A apenas um quarteirão da Avenida da Liberdade, na Rua de São José, este T1+1 oferece o que muitos procuram e poucos imóveis conseguem reunir: a centralidade de uma zona prime, sem a intensa rotatividade das ruas mais turísticas. O imóvel: - Tipologia T1+1: sala, quarto, cozinha com varanda e sótão habitável e versátil, ideal como escritório (excelente para teletrabalho), quarto de hóspedes ou divisão de apoio - Quarto com roupeiro - Cozinha luminosa com varanda: espaço amplo, com saída ao exterior — uma raridade nesta zona de Lisboa - Soalho em madeira e janelas com vidros duplos em todo o apartamento - Ar condicionado na sala, no quarto e no sótão - Cozinha totalmente equipada: placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador Este apartamento T1+1 pode ser arrendado mobilado e equipado. Edifício centenário, reabilitado integralmente em 2007, com obras de manutenção concluídas em 2024 nas fachadas exteriores, nas partes comuns interiores e no telhado. Localização privilegiada em Lisboa. Com a Avenida da Liberdade a um quarteirão de distância, tudo o que é essencial está a curta caminhada: - Metro Avenida (linha azul) a poucos minutos a pé; Restauradores, Rossio e Marquês de Pombal facilmente acessíveis - Supermercados e mercearias, talhos e padarias de bairro a menos de 5 minutos a pé - Lavandarias, ginásios, cabeleireiros, papelaria, CTT e bancos nas ruas adjacentes Jardim do Torel a curta distância — um dos miradouros mais agradáveis da cidade —, cinemas e teatros nas proximidades Condições de arrendamento: - Renda mensal: € 1.600 - Prazo mínimo de contrato: 1 ano - Condições de entrada: 2 rendas antecipadas + caução equivalente a 1 renda - Documentação necessária: comprovativos de rendimentos e documento de identificação