3 rooms apartment of 100m² in Lisbon

Arrendamento: 1.600€/mês | Também disponível para Venda (High Yield) Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia e a centralidade de um apartamento premium, este T3 Duplex é a sua próxima morada. Localizado no coração de Benfica (Calhariz), junto ao Califa e ao Instituto Politécnico, este imóvel foi totalmente regenerado com acabamentos de luxo e está pronto a estrear. 🌟 PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Entrada Independente: Privacidade absoluta. Entre diretamente da rua para o seu refúgio, sem passar por áreas comuns. Eficiência e Conforto: Obra concluída em 2025 com 3 anos de garantia. Equipado com janelas PVC de corte térmico, estores elétricos e sistema VMC (ar sempre renovado e ambiente silencioso). Layout Versátil (Teletrabalho): O piso social amplo e o piso privado nobre permitem separar a vida profissional da pessoal — ideal para quem trabalha em regime híbrido ou home-office. 📐 O ESPAÇO: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e bancada em Silestone. Área de Descanso: 3 Quartos amplos com roupeiros embutidos de 2,80m e detalhes de iluminação LED. Acabamentos de Luxo: Pavimento vinílico SPC (resistente à água), escadaria em carvalho e casas de banho com design contemporâneo. 💼 OPORTUNIDADE HÍBRIDA: ARRENDAR OU COMPRAR? Este imóvel não é apenas uma casa; é um ativo financeiro estratégico. Para quem quer Arrendar: Viva numa casa nova, com garantia de construção e num dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Para quem quer Investir/Comprar: Este imóvel está disponível para venda. Se procura um ativo com ótima rentabilidade (Yield elevada) numa zona de valorização constante, esta é a escolha certa. Nota: Possibilidade de transição de Arrendamento para Compra (consulte-nos sobre as condições). 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A 4 minutos do C.C. Colombo e com acessos imediatos à 2ª Circular, IC-19 e Eixo Norte-Sul. Rodeado de comércio local, serviços e a tranquilidade de Monsanto a dois passos. NÃO PERCA TEMPO. RENTABILIZE O SEU FUTURO HOJE. Agende a sua visita e descubra como este espaço se adapta aos seus planos, quer seja como inquilino ou futuro proprietário. Andreza Group: A sua casa, a sua maior extensão de vida. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.