2 rooms apartment of 63m² in Alverca do Ribatejo

Apartamento, de tipologia original T2 com aproveitamento do sótão criando uma divisão adicional, excelente para um novo quarto, escritório ou sala de estar. O apartamento dispõe de duas varandas e será arrendado sem mobiliário, tendo sido objecto de obras parciais de remodelação há 2 anos. Inserido no 3º Piso de um prédio de construção dos anos 70 do século XX, - sem elevador, com quatro pisos de habitação (do R/c ao 3º andar) e dois apartamentos por piso. O apartamento foi parcialmente remodelado em 2024, com materiais de qualidade superior, sendo o apartamento ideal para quem procura uma casa acolhedora, e com uma luminosidade única proporcionada pelas suas duas varandas – Uma na sala e cozinha e uma nos quartos. Com uma localização privilegiada, está situado numa zona muito calma, bem perto do centro de Alverca, onde encontra, nas proximidades, todo o tipo de estabelecimentos de comércio, serviços e lazer, que incluem: bancos, cafés e restaurantes, farmácias, supermercados – entre outros. Situado a curta distância do acesso à A1 e da A9 (CREL) poderá ainda tirar partido de diferentes formas de transportes públicos com a estação de comboio (1.500m) e o autocarro com paragem a 160m com ligação à estação de comboios de Alverca, Alhandra, Vila Franca de Xira, Quinta da Piedade ou Lisboa (Areeiro ou Campo Grande) (Rotas 2304, 2328, 2791 e 2842). Descrição: • Constituído por: Corredor, Sala, Cozinha semi-equipada com acesso a uma das varandas, 2 Quartos sendo um deles com acesso a varanda, WC com cabine de duche e ainda o aproveitamento do sótão criando uma divisão adicional (Área Bruta Privativa de 69 m2); • Duas simpáticas varandas com acesso por um dos quartos e pela cozinha, e com janelas no outro quarto e na sala e orientação solar Nascente (Quartos na fachada principal) e Poente (sala e cozinha na fachada a tardoz); • Roupeiro encastrado no hall e no sotão; • Cozinha semi-equipada: Placa vitrocerâmica, Forno eléctrico, Exaustor e Termocaumulador eléctrico; • Janelas e porta de acesso à varanda com caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores manuais térmicos; • Sistema de telefone de porta com trinco eléctrico para abertura da porta do prédio; • Quartos, sala, corredor, cozinha e casas de banho e com pavimento cerâmico. Sótão com pavimento em soalho flutuante de madeira; • Cozinha e WC's com pavimento em mosaico cerâmico; Licença de Utilização Nº 560/70 Condições: - Pagamento de 2 Rendas com a assinatura do contrato de arrendamento; - Pagamento do valor equivalente a uma renda como caução; - Fiador ou garantias adicionais, a avaliar pelo proprietário; - Poderão ser aceites animais de estimação de pequeno porte (a confirmar mediante caso específico) Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita! Visitas mediante marcação, no Sábado, dia 8 de Agosto, das 09:00h até às 19:00h. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Conte com o nosso departamento financeiro e jurídico nas suas aquisições imobiliárias. As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê escolher um consultor KW? Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: • Relação Win-Win ou não há negócio. • Integridade – Fazer o que está certo. • Compromisso, em tudo. • Comunicação – Disponível, objectiva e transparente. • Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados. • Honestidade que conquiste a sua confiança.