3 rooms house of 135m² in Porto

Descubra esta encantadora moradia T3 situada no coração da Foz Velha, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto. Com uma excelente exposição solar a sul/poente, esta casa combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna, a poucos passos do Jardim do Passeio Alegre e de todo o comércio e serviços de proximidade. A entrada faz-se pelo rés-do-chão, onde um elegante hall de acesso distribui para os restantes pisos. No primeiro andar encontram-se dois quartos (13 m² e 14 m²), uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte com 15 m², que beneficia de acesso direto a um agradável terraço privativo. No primeiro andar desenvolve-se a zona social da habitação, composta por uma ampla sala com cerca de 40 m², cheia de luz natural, e acesso a uma varanda/terraço com vista desafogada sobre a Foz Velha. Neste piso encontra-se também a cozinha totalmente equipada com placa, forno e frigorífico combinado encastrado, bem como um WC social. No piso inferior, com acesso por escadas a partir da entrada, existe uma prática lavandaria e uma garagem. Esta garagem é ideal para bicicletas, motas ou um automóvel de pequenas dimensões (como um Smart). Características principais: * Moradia T3 de charme * Localização privilegiada na Foz Velha * Sala com 40 m² * Suíte com 15 m² * Quartos com 13 m² e 14 m² * Dois terraços (um na suíte e outro na zona social, ambos com aproximadamente 10 a 12 m²) * Cozinha equipada com placa, exaustor, forno e frigorífico combinado encastrado * Bomba de calor * Lavandaria independente * Garagem para bicicletas, motas ou carro pequeno * Exposição solar sul/poente * Vista desafogada sobre a Foz Velha A localização é um dos seus maiores trunfos: a escassos minutos a pé do Jardim do Passeio Alegre, da marginal, de cafés, mercearias, farmácia, drogaria e restantes serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico numa das zonas mais exclusivas da cidade. Uma oportunidade rara para viver a Foz Velha com todo o conforto e charme que a caracterizam.