1 room apartment of 69m² in Almada

Apartamento T1+1 Mobilado para Arrendar na Sobreda, Almada Se procura um espaço moderno, pronto a habitar e com uma excelente otimização de espaço, este apartamento T1+1 totalmente mobilado é a escolha ideal. Situado na União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, o imóvel combina o ambiente tranquilo de uma zona residencial com a proximidade de praias e de acessos rápidos a Lisboa. Embora corresponda legalmente ao piso da cave (CvEsq), a sua disposição e o desnível do terreno conferem-lhe uma excelente exposição solar virada a Sul e a altura equivalente a um 1.º andar, garantindo muita luz natural e total privacidade. O edifício conta ainda com elevador para maior comodidade. Condições de arrendamento: Valor de renda: 1050€ 1 renda antecipada – 1050€ 2 caução – 2100€ Características Principais do Imóvel: Área Útil Generosa: Conta com uma área bruta privativa de 61,90 m² muito bem distribuída, acrescida de uma área bruta dependente de 11,20 m². Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo e social. A cozinha está totalmente equipada (placa, forno, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorífico) e possui uma prática bancada de apoio/refeições em granito. Sala de Estar e Jantar: Decorada com muito bom gosto, incluindo um sofá confortável, móvel de TV, mesa de jantar redonda e uma moderna parede decorativa de jardim vertical. Quarto Principal: Confortável, com piso flutuante em madeira, roupeiro embutido de grande capacidade e excelente iluminação. Quarto Interior (+1): Um espaço extra inteligentemente aproveitado, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, equipado com uma cama retráctil que se recolhe para otimizar o espaço quando não está a ser utilizada. Marquise Fechada: Uma excelente zona de lavandaria e arrumação extra, já equipada com armários de apoio. Localização e Envolvente: Situado na Rua Almerinda Correia, na prestigiada zona da Sobreda: A poucos minutos do Fórum Almada e dos acessos à Ponte 25 de Abril (A2 e IC20). Proximidade ao polo universitário da FCT Nova (Caparica) e às praias da Costa da Caparica. Zona envolvente calma, com facilidade de estacionamento exterior, comércio local, serviços e transportes públicos à porta. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.