4 rooms apartment of 158m² in Lisbon

T4 Transformado em T3 | 145 m² | Areeiro | Possibilidade de Reversão Apartamento originalmente T4, atualmente transformado em T3, podendo ser facilmente revertido à tipologia original. Localizado na Rua Américo Durão, no Areeiro, inserido no 2.º piso de edifício com elevador. Com 145 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas áreas amplas e boa organização dos espaços: · Sala generosa com excelente luminosidade · 3 quartos de grandes dimensões · 3 casas de banho · Cozinha independente · Layout flexível, com possibilidade simples de voltar a criar o 4.º quarto Edifício em betão armado, zona consolidada com transportes, comércio e serviços à porta. Condições relevantes: · Arrendado sem arrecadação · Não dispõe de garagem · Licença de Utilização nº 35 de · Certificado Energético Classe D (válido até ) Imóvel indicado para família que valorize áreas amplas e localização central. ABP: 145 m2 ABD: 13 m2 -------------------------------- T4 Converted into T3 | 145 m² | Areeiro | Possibility to Revert Apartment originally a 4-bedroom (T4), currently converted into a 3-bedroom (T3), with the possibility of easily reverting to the original layout. Located on Rua Américo Durão, in Areeiro, on the 2nd floor of a building with an elevator. With 145 m² of gross private area, it stands out for its spacious rooms and well-organized layout: - Generous living room with excellent natural light - 3 large bedrooms - 3 bathrooms - Independent kitchen - Flexible layout, with an easy option to recreate the 4th bedroom Reinforced concrete building, set in a well-established area with public transport, shops, and services at your doorstep. Key conditions: - Rented, without storage room - No garage - Use License No. 35 dated - Energy Certificate Class D (valid until ) Property suitable for a family who values spacious areas and a central location. GPA (Gross Private Area): 145 m² GDA (Gross Dependent Area): 13 m² ;ID RE/MAX: (telefone)