4 rooms apartment of 188m² in Coimbra

Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem e arrumos combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços: Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos - zona de estar com varanda e zona de jantar - perfeita para receber família e amigos. Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação. Duas casas de banho modernas e funcionais. Cozinha equipada, com despensa e lavandaria. Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência. Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural). Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio. O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares. A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade. Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum. A sua família merece este conforto e qualidade de vida! NOTA: O apartamento é arrendado sem mobília Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with a private garage and storage room combines elegance, functionality, and comfort in every detail. With a total gross area of 188.2 m², this property offers an excellent layout: Spacious 30 m² living room with two distinct areas - a lounge opening onto a balcony and a dining area - perfect for entertaining family and friends. Four bedrooms, three of which feature built-in wardrobes, providing excellent storage and comfort. Two modern and functional bathrooms. Fully equipped kitchen with a pantry and separate laundry area. Triple-glazed windows and double-frame window systems, ensuring outstanding thermal and acoustic insulation. Private garage with a mezzanine, plus an attic storage room (16.8 m²) with natural daylight. MetroBus station right outside the building, as well as shared outdoor parking available at both the front and rear of the property. The building also benefits from two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and infrastructure already prepared for the installation of solar panels. Enjoy open, unobstructed views that provide abundant natural light and a peaceful atmosphere. Everything you need is just a short walk away: shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections. Come and discover the privilege of living in Solum. Your family deserves this level of comfort and quality of life! Note: The apartment is rented unfurnished. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, ce spacieux appartement de 4 chambres avec garage privé et espace de rangement allie élégance, fonctionnalité et confort dans les moindres détails. Avec une superficie brute de 188,2 m², ce bien offre une excellente répartition des espaces : Grand séjour de 30 m², composé de deux espaces distincts : un salon avec balcon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement. Deux salles de bains modernes et fonctionnelles. Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie. Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Garage privatif avec mezzanine, ainsi qu’un espace de rangement dans les combles (16,8 m²) bénéficiant de lumière naturelle. Station de MetroBus au pied de l’immeuble, ainsi que des places de stationnement extérieures communes à l’avant et à l’arrière de la résidence. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une plomberie et d’une installation électrique rénovées, ainsi que d’une infrastructure prête pour l’installation de panneaux solaires. La vue est dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et un environnement paisible. Vous trouverez à quelques pas tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et un excellent réseau de transports en commun. Venez découvrir le privilège de vivre à Solum. Votre famille mérite ce niveau de confort et cette qualité de vie ! Remarque : L’appartement est loué non meublé. ;ID RE/MAX: (telefone)