3 rooms apartment of 105m² in Alverca do Ribatejo

Apartamento Mobilado T3 para arrendamento, situado na conceituada Urbanização Malva Rosa, em Alverca do Ribatejo, uma zona residencial valorizada pela sua envolvente urbana, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 104,90 m² e uma área bruta dependente de 46,56 m², oferecendo áreas equilibradas e funcionais, ideais para famílias, profissionais deslocados ou quem procura uma solução habitacional confortável e pronta a habitar. Encontra-se inserido em prédio constituído em regime de propriedade horizontal, correspondendo a uma fração habitacional de tipologia T3, localizada no 2.º andar, Tem ainda 1 Garagem em Box para uma viatura. Com uma configuração prática e confortável, este apartamento destaca-se por ser entregue mobilado, permitindo uma entrada mais rápida e cómoda por parte dos futuros arrendatários. A distribuição das divisões favorece o dia a dia, proporcionando zonas distintas para descanso, convívio e refeições, num ambiente acolhedor e funcional. A localização na Malva Rosa é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, beneficiando de uma envolvente residencial consolidada, com facilidade de acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e às principais vias rodoviárias da zona de Alverca e Vila Franca de Xira. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um T3 mobilado, com boas áreas, bem localizado e pronto a habitar, numa das urbanizações mais procuradas de Alverca do Ribatejo. Condições de arrendamento: Para apresentação de candidatura, será solicitada documentação de identificação e comprovativos de rendimentos dos proponentes arrendatários e respetivo fiador. O arrendamento prevê a entrega de 1 renda de caução e o pagamento inicial de 2 meses de renda, conforme permitido pela legislação em vigor, mediante acordo escrito no contrato. Considerando a renda mensal de 1.900€, o valor inicial a liquidar corresponde a: 1 renda de caução 1.900€ 2 meses de renda 3.800€ Total inicial 5.700€ A legislação permite, havendo acordo escrito, a antecipação de rendas por período não superior a 2 meses, e permite caucionar o cumprimento das obrigações até ao valor correspondente a 2 rendas; neste caso, está a ser solicitada apenas 1 renda de caução. Documentação solicitada Arrendatário(s): Cartão de Cidadão ou documento de identificação, NIF, três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos, última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Fiador: Cartão de Cidadão ou documento de identificação, NIF, comprovativo de morada, três últimos recibos de vencimento ou comprovativo de pensão/rendimentos, última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Marque já a sua visita teremos todo o gosto em apresentar este magnifico apartamento, P.f. indicar nossa Refª ALVER-216769 A informação disponibilizada, apesar de precisa, carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Mediação a cargo de Veigas Imobiliária, agência de Alverca (AMI 2845).