3 rooms apartment of 80m² in Porto

Apartamento T3 TOTALMENTE REMODELADO, para arrendamento, na freguesia de Paranhos, no Porto. Imóvel disponível apartir de 1 de junho 2026. Localização e envolvente: Localização na Rua da Cruz, em área de habitação unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácia, CTT, escolas, Hospital e comércio local. Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e auto-estradas. Principais características: - Estado: Totalmente Remodelado - 3º andar - 2 frentes (orientação solar nascente/poente) - 1 Varanda - 1 Marquise - Todas as divisões do imóvel com focos de iluminação - Instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural - Persianas todas novas Zona Social: - Átrio de entrada - Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, máquina de lavar louça, micro-ondas, frigorífico e exaustor. Os armários são lacados em cor branca. Cilindro Novo. - Duas casas de banho completas, instalação sanitária toda nova, com lavatório com móvel inferior esmaltado de cor branca, com espelho com luz, sanita e base de duche. - Sala comum com iluminação natural e com acesso à cozinha e marquise. Zona Privada: - 2 quartos com armário embutido - 1 quarto - Todos os quartos com iluminação Natural Condições de arrendamento: - Renda: 1.500€/mês - 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução - Fiador - Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio - Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do inquilino Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): - Cartão de cidadão - Declaração de IRS e nota de liquidação - Contrato efetivo ou a termo - Últimos 3 recibos de vencimento - Comprovativo de morada atual Licença de Utilização: nº 267/63, emitida pela Câmara Municipal do Porto, em 05/ 08/1963 Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ***** Property Description T3 apartment COMPLETELY REMODELED, for rent, in the parish of Paranhos, in Porto. Property avaiilable from june 1, 2026. Location and surroundings: Location on Rua da Cruz, in a single-family housing area. Quiet area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of all kinds of services, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacy, post office, schools, Hospital and local commerce. With access to public transport (metro and buses). Fast and several accesses to the VCI and highways. Main features: - Status: Completely Refurbished - 3rd floor - 2 fronts (east/west solar orientation) - 1 Balcony - 1 Marquee - All divisions of the property with spotlights - Sanitary facilities with natural lighting and ventilation - Blinds all new Social Zone: - Entrance hall - NEW kitchen, furnished and equipped with oven, hob, dishwasher, microwave, fridge and extractor hood. Cabinets are lacquered in white. New Cylinder. - Two complete bathrooms, all new sanitary installation, with washbasin with white enameled lower unit, with mirror with light, toilet and shower base. - Common room with natural lighting and with access to the kitchen and sunroom. Private Zone: - 2 bedrooms with built-in closet - 1 bedroom - All rooms with natural lighting Lease conditions: - Income: €1,500/month - 2 months of Income + 1 amount of Income as Security - Guarantor - Payment of the condominium, the responsibility of the landlord - Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant Required qualification documents (bidders and guarantor): - Citizen Card - IRS statement and settlement note - Effective or fixed-term contract - Last 3 pay slips - Proof of current address User license: nº 267/63, issued by the Porto City Council, on Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: (telefone)