3 rooms apartment of 98m² in Amadora

Se procura um apartamento com uma localização verdadeiramente estratégica, excelentes acessibilidades e todas as comodidades do dia a dia à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este apartamento T3, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, oferece uma distribuição funcional e luminosa, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A habitação dispõe de três quartos, um deles equipado com roupeiro embutido, uma cozinha semi equipada, pronta a responder às necessidades do quotidiano, e beneficia ainda de duas marquises, que proporcionam áreas adicionais versáteis para arrumação ou zona de lazer. Com duas frentes solares, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. A disponibilidade é imediata, permitindo uma mudança rápida e sem demoras. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado em frente à Estação de Comboios da Damaia (Linha de Sintra), oferece ligações rápidas e diretas a Lisboa, Sintra e restantes concelhos da Área Metropolitana, sendo uma solução perfeita para quem trabalha ou estuda fora da Amadora. Beneficia igualmente de excelentes acessos rodoviários à IC-19 e IC-17/CRIL, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo diversas carreiras de autocarros. Nas imediações encontrará tudo o que necessita para o dia a dia: comércio tradicional, cafés, pastelarias, farmácias, banco, CTT e uma ampla oferta de serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se também supermercados como Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente e Aldi, proporcionando toda a conveniência para as compras diárias. A freguesia de Águas Livres distingue-se ainda pela oferta de equipamentos sociais, culturais e desportivos, promovendo uma vivência urbana dinâmica e equilibrada. Merece igualmente destaque a proximidade ao emblemático Aqueduto das Águas Livres, um importante marco histórico e patrimonial da região. Condições de Arrendamento Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos, devidamente registado nas Finanças; Pagamento de 2 rendas antecipadas e 2 rendas de caução; Obrigatória demonstração de capacidade financeira compatível com o valor da renda. Documentação a apresentar antes da visita: Três últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; Poderá ser solicitado fiador com rendimentos comprovados, de acordo com o perfil do candidato. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com acesso privilegiado aos principais transportes e serviços, permitindo desfrutar de uma vida prática, cómoda e com ligação direta ao centro de Lisboa.