3 rooms apartment of 236m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com 169m2, área exterior com 33m2 e vista rio, no São Paio Apartments, na Afurada, Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 novo para arrendamento no prestigiado empreendimento São Paio Apartments, situado na primeira linha de rio em Vila Nova de Gaia, numa das localizações residenciais mais exclusivas e tranquilas da frente ribeirinha do Douro. Inserido no 3.º piso, este apartamento distingue-se pelas amplas áreas interiores, luminosidade natural e uma relação permanente com o rio, beneficiando de vistas abertas e desafogadas sobre o Douro e a marina. Com 169,83 m² de área interior e 33,86 m² de áreas exteriores, a fracção desenvolve-se através de uma organização funcional e elegante dos espaços. A ampla zona social com cerca de 50 m² prolonga-se diretamente para a varanda principal voltada ao rio, criando uma experiência de habitação marcada pela luz, privacidade e ligação à paisagem envolvente. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa na área social e beneficia de lavandaria independente. A zona privada inclui três quartos, entre os quais uma confortável suíte, complementados por três instalações sanitárias e abundante arrumação. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, apresentando uma linguagem contemporânea, materiais de elevada qualidade e um ambiente sofisticado e acolhedor. Os grandes vãos envidraçados potenciam a entrada de luz natural e reforçam a ligação contínua entre interior e exterior. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, arrumos e acabamentos premium, inseridos num empreendimento recente pensado para proporcionar conforto, discrição e qualidade de vida. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado junto à marginal do Douro, beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao rio, marina, restaurantes, esplanadas, zonas verdes e percursos pedonais, mantendo simultaneamente rápidos acessos à Foz, ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Uma solução rara para quem procura viver junto ao rio, com privacidade, conforto e uma das melhores vistas sobre o Douro. LU - Não perca esta oportunidade marque já a sua visita