3 rooms apartment of 122m² in Oeiras

T3 com varanda a estrear após remodelação, na Quinta do Alto em Caxias Disponível para arrendamento este fantástico apartamento T3 em Caxias, a estrear após uma remodelação profunda. Localizado numa zona residencial muito tranquila, tem uma excelente exposição solar (nascente / poente) que garante muita luz natural ao longo de todo o dia. Destaca-se ainda pelo conforto moderno da cozinha e casas de banho, pelo elegante chão de tacos restaurado e pela existência de muitas soluções de arrumação. A varanda orientada a poente com vista para um jardim cheio de verde é uma mais-valia. Destaques do Imóvel Estado: A estrear após a remodelação. Climatização: Conforto térmico garantido com janelas de vidro duplo basculantes, estores eléctricos e 5 splits de ar condicionado (na sala e nos quartos) e atestado pela certificação energética B-. Zona Social Ampla: Sala dupla com 32 m² (20 m² + 12 m²), perfeita para criar dois ambientes independentes (zona de estar e uma excelente área para sala de jantar ou escritório). Tem acesso à varanda virada a poente. Cozinha (16 m²): Espaço 100% elétrico com muita arrumação e eletrodomésticos novos a estrear: placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e termoacumulador de 100L. A grande janela com vista sobre Quartos e Distribuição: Três quartos com áreas generosas (14 m² com roupeiro, 13 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à varanda. Casas de Banho: 2 WCs modernos (4 m² e 3 m²), ambos com base de duche. Hall de entrada e hall dos quartos espaços com muita arrumação (7m2 + 7m2) Localização e Acessos Estratégicos Acessos diretos e rápidos à Avenida Marginal e à A5, permitindo chegar ao centro de Lisboa ou a Cascais em apenas 15 minutos. Proximidade à estação de comboios da CP de Caxias (Linha de Cascais). A poucos minutos a pé da Praia de Caxias, dos Jardins da Cascata do Paço Real e do Passeio Marítimo, ideais para desporto e lazer. Próximo de escolas, supermercados, serviços locais e a uma curta distância dos principais polos empresariais de Oeiras (Lagoas Park, Taguspark). Condições para o Arrendamento Prazo Mínimo de Contrato 3 anos Com a assinatura do contracto o proprietário solicita: - o pagamento de dois meses de renda e o equivalente a um mês de renda como caução - apresentação de Fiador - demonstração de capacidade financeira do Inquilino e Fiador Se valoriza qualidade de vida num ambiente tranquilo e moderno, esta é a casa ideal. As visitas já começaram.