3 rooms apartment of 104m² in Pedrouços

Apartamento T3 para arrendamento a 1.500/mês Apartamento T3 com localização excecional, a 3 minutos a pé do novo Mercadona que será à face da Circunvalação, próximo do Pólo Universitário, do Hospital de S. João e da linha amarela do Metro, e com rápido acesso às autoestradas A3 e A4. Situado num rés-do-chão recuado, o imóvel oferece 91 m² de área habitacional e três frentes com excelente exposição solar! Dispõe ainda de acesso direto ao amplo logradouro do prédio, que acaba por ser de uso quase exclusivo por esta fração. A zona social é composta por uma ampla sala com lareira, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e halls (de entrada e para os quartos). Na zona privada, encontram-se 3 quartos espaçosos (2 deles com roupeiro embutido) e 2 casas de banho completas. O pavimento é em piso flutuante em muito bom estado. Inclui ainda lugar de garagem de 13 m² para 1 carro (box fechada) com arrumação. A casa tem Licença de Utilização da CM Maia - . Contrato de arrendamento pelo período de 3 anos (com cláusula de saída opcional a partir dos 12 meses). Entrega de 2 rendas adiantadas mais 1 renda de caução. O arrendamento está condicionado à apresentação da seguinte documentação: - Identificação completa; - Comprovativos da capacidade financeira do(s) inquilino(s) (contrato de trabalho, últimos 3 recibos de vencimento, declaração de IRS e respetiva nota de liquidação). #ref: