3 rooms apartment of 106m² in Lisbon

*ENTRADA EM SETEMBRO* Num 11.º andar com vista completamente desafogada, este apartamento T3 combina luz natural, privacidade e uma organização muito funcional, ideal para quem procura viver com conforto em Lisboa. Ao entrar, encontramos um hall que faz a distribuição da casa: à direita, a cozinha, com janela, totalmente equipada e com estendal exterior discreto, garantindo praticidade no dia-a-dia. À esquerda, uma porta conduz à zona social, onde a sala com cerca de 33 m² se destaca pela dimensão e pela ligação à varanda, com vista aberta e óptima exposição solar. A partir da sala, uma segunda porta dá acesso a um corredor que separa a área privada dos quartos, uma solução que garante maior tranquilidade e privacidade. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, distribuem-se entre nascente e sul, assegurando luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento conta com duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche. Com cerca de 106 m² de área bruta privativa , é um espaço confortável, silencioso e com boa exposição solar. Edifício e zona comum: Porteiro residente Jardim amplo reservado a moradores Sala de condomínio com acesso ao exterior O jardim privado é uma mais-valia diferenciadora, perfeito para momentos de lazer, convívio e festas de crianças, num ambiente seguro e reservado. Localização estratégica: A poucos minutos a pé do metro (linha azul - Colégio Militar/Luz) e com acesso rápido à rede Carris. Zona muito procurada por famílias, pela proximidade a escolas como o Agrupamento de Escolas Virgílio Ferreira, Colégio Militar e Externato da Luz, bem como pelo acesso ao Centro Colombo e ao Estádio da Luz. Entre em