3 rooms apartment of 111m² in Lisbon

Excelente Apartamento T3+1 para Arrendar na Av. Duque de Loulé, Lisboa Espaço, conforto e uma localização premium no coração de Lisboa! Apresentamos este fantástico apartamento de 110 m², situado no 6º andar de um prédio de prestígio com dois elevadores. Localizado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, nº 1, este imóvel oferece a combinação perfeita entre a centralidade urbana e a tranquilidade com vistas desafogadas. Destaques do Imóvel: Tipologia Versátil: Configuração T3+1 ou T4, ideal para famílias ou para quem necessita de um espaço extra para escritório/home office. Área útil: 110 m² muito bem distribuídos + uma agradável varanda. Casas de Banho: 2 casas de banho completas e funcionais. Luminosidade e Clima: A sala ampla e os quartos estão virados a norte, proporcionando um ambiente muito fresco e agradável durante todo o ano. Vista Desafogada: Janelas na cozinha, quartos e casas de banho que oferecem uma vista limpa e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Estacionamento: O prédio não dispõe de garagem própria, mas oferece excelentes alternativas: -Facilidade de obtenção de dístico de residente (EMEL) para estacionar à porta. -Possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento por volta dos 150 /mês no prédio cercano. Localização Estratégica e Segurança Máxima: Segurança total: Situado mesmo em frente à sede da Polícia Judiciária, garantindo a máxima tranquilidade 24 horas por dia. Zonas Verdes: Localizado em frente ao Parque Eduardo VII, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Conectividade: A poucos passos da estação de Metro de Saldanha e da emblemática rotunda do Marquês de Pombal. Comércio e Serviços: Zona rica em supermercados, restaurantes de referência, cafés, ginásios e todo o tipo de comércio local.