3 rooms apartment of 158m² in Lisbon

Apresento-lhe um fabuloso apartamento T3 c/ Garagem para arrendamento. Situado numa das avenidas mais cobiçadas e raras de encontrar em regime de arrendamento - Av. do Colégio Militar. Com uma área generosa de 158 m², este apartamento oferece todo o espaço de que a sua família precisa para viver e criar memórias. A excelente exposição solar garante que cada divisão seja banhada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia positiva. Inserido num prédio familiar, este apartamento fica no 3º andar e é servido por dois elevadores. Composto por: 1 Sala Espaçosa com lareira e varanda 1 Cozinha semi-equipada muito ampla com acesso a varanda fechada 1 Despensa 2 Quartos amplos com roupeiro embutidos 1 Suite 1 WC completo 1 Lugar de Garagem Estar a poucos passos de pontos nevrálgicos da cidade não tem preço: - A dois passos do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova. - Acesso rápido à rede de Metro e Carris, simplificando as suas deslocações diárias. - Rodeado por um vasto leque de comércio tradicional, serviços essenciais e diversas escolas, tudo o que precisa está à distância de uma curta e agradável caminhada. Não perca a oportunidade de arrendar um imóvel tão raro e especial nesta zona. ***Condições de Arrendamento e respetiva documentação: - Duração do contrato: prazo contratual de 3 anos; - Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento; - Última declaração de IRS (e respetiva Nota de Liquidação); - Declaração de vínculo laboral; - Fiador com igual documentação (caso necessário) - No ato do contrato, terão de ser pagos 1 mês de renda adiantada + 1 renda de caução Contate-me hoje e agende a sua visita! ... EN T3 Apartment in Premium Location! If you are looking for a spacious apartment that combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of a big city, this is the opportunity you have been waiting for. I present to you a fabulous T3 apartment (3-bedroom) for rent, situated on one of the most coveted avenues, rarely found on the rental market - Av. do Colégio Militar. With a generous area of 158 m², this apartment offers all the space your family needs to live and create memories. The excellent sun exposure ensures that every room is bathed in natural light, creating a welcoming atmosphere full of positive energy. Located in a family-friendly building, this apartment is on the 3rd floor and is served by two elevators. Composed of: 1 Spacious living room with fireplace and balcony 1 Very large semi-equipped kitchen with access to an enclosed balcony 1 Pantry 2 Large bedrooms with built-in wardrobes 1 En-suite bedroom 1 Full bathroom 1 Parking space (in the garage) Premium Location, Walking-Distance Life What makes this apartment truly unique is its unparalleled location. Being just a few steps away from the city’s key points is priceless: - Two steps away from Centro Comercial Colombo and Centro Comercial Fonte Nova. - Quick access to the Metro and Carris (bus) network, simplifying your daily commutes. - Surrounded by a wide range of traditional shops, essential services, and various schools, everything you need is within a short, pleasant walk. This is more than an apartment; it is the ideal setting for your next chapters. Don’t miss the opportunity to rent such a rare and special property in this area. *** Rental Conditions and Required Documentation: - Contract Duration: 3-year contractual term. - Presentation of the last 3 salary slips. - Latest IRS declaration (tax return) (and respective Settlement Note). - Proof of employment/labor contract (Declaração de vínculo laboral). - Guarantor with the same documentation (if necessary). - Upon signing the contract, 1 month’s advance rent + 1 month’s security deposit must be paid.