3 rooms apartment of 120m² in Lisbon

Apartamento T3+1 totalmente remodelado com vista rio na Av. Álvares Cabral Apartamento T3+1 com 120 m², localizado na Avenida Álvares Cabral, nº 13, numa zona central e muito valorizada da cidade. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela agradável vista de rio. O apartamento foi totalmente remodelado, com especial atenção ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha está totalmente equipada, com eletrodomésticos de marcas premium como SMEG e Miele, aliando funcionalidade e design contemporâneo. O apartamento tem 3 quartos, Sala e Casa de Jantar, Duas casas de banho completas e uma casa de banho de visitas, bem como várias áreas de arrumação, incluindo armários embutidos feitos à medida. Todas as divisões contam com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel possui ainda janelas novas, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Inserido em prédio totalmente reabilitado exteriormente, com elevador, este apartamento é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada Características Gerais: - Sala com varanda; - Casa de jantar; - Master suite com quarto de passagem para um outro quarto/salinha; - Cozinha equipada; - Copa; - Casa de banho completa no corredor para apoio a 2 dos quartos; - Casa de banho de visitas;; Outras características: - Mesmo ao pé da saída do metro; - Jardim da Estrela, Príncipe Real e Amoreiras a 2 passos; - Todo o tipo de transportes; - Zona muito bem servida de comércio local; - Possibilidade de avença mensal numa garagem. O Bairro: A zona da Avenida Álvares Cabral é uma das áreas mais elegantes e equilibradas de Lisboa. Situa-se entre Jardim da Estrela, Jardim das Amoreiras, Príncipe Real, Avenida da Liberdade e Campo de Ourique uma combinação rara de bairro residencial tranquilo, vida cultural sofisticada e acesso rápido ao centro histórico. A avenida em si liga a Rua de São Bento ao Jardim da Estrela e atravessa as freguesias da Estrela e Campo de Ourique. O ambiente é marcado por edifícios do século XIX e início do século XX, ruas arborizadas, embaixadas, cafés históricos e uma atmosfera mais 'local' do que turística. O Jardim da Estrela é o coração verde da zona. Criado no século XIX em estilo romântico inglês, tem lagos, árvores centenárias, quiosques e um ambiente muito calmo e familiar. É um dos parques mais apreciados pelos lisboetas para passear, ler ou passar tardes tranquilas. A poucos minutos encontra-se o Príncipe Real, conhecido pelo seu ambiente criativo e cosmopolita. Há concept stores, galerias, restaurantes modernos e jardins históricos. A área mistura tradição lisboeta com uma energia contemporânea e internacional. Mais a norte, a Avenida da Liberdade oferece um lado mais luxuoso e urbano da cidade. Inspirada nos boulevards parisienses do século XIX, é hoje uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, com hotéis de luxo, teatros, lojas internacionais e grandes passeios arborizados. Do lado oeste, Campo de Ourique mantém uma forte identidade residencial e comunitária. É frequentemente descrito como um 'bairro-aldeia', com comércio tradicional, cafés, pastelarias e uma vida quotidiana muito ativa. Muitos residentes consideram-no um dos bairros com melhor qualidade de vida em Lisboa. A zona das Amoreiras acrescenta uma dimensão mais moderna e empresarial, graças ao complexo comercial e aos edifícios contemporâneos que contrastam com o tecido histórico envolvente. No conjunto, esta área de Lisboa caracteriza-se por: arquitetura clássica lisboeta; ruas calmas mas centrais; muitos jardins e zonas verdes; cafés, livrarias e restaurantes sofisticados; forte mistura entre residentes locais e comunidade internacional; excelente walkability, apesar das colinas típicas da cidade. Muitos lisboetas e expatriados apreciam esta parte da cidade precisamente por equilibrar elegância, autenticidade e tranquilidade urbana.