2 rooms apartment of 75m² in Porto

Apartamento T2 novo ao nível do R/C (elevado) na Azenha, Paranhos (próximo do Pólo Universitário), Porto. Exposição solar de uma frente a poente. O apartamento é composto por hall de entrada em open para a sala comum com kitchnett mobilada e equipada (Balay) com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Os quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Os quartos de banho tem loiças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo. O apartamento dispõe de: - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Gás canalizado. - Pavimento flutuante AC5 na sala, quartos e zonas de corredor. Nas casas de banho e cozinha em cerâmico. - Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico com spots de led embutidos. - Caixilharia é em alumínio com corte térmico e vidro duplo. - O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas por toda a casa. *Porta de segurança e vídeo porteiro a cores. - O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida. - Facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida. - Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. - A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e zonas de segurança contra incêndio e ventilação. O empreendimento, de arquitetura moderna, localizado numa área residencial, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro. Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.. O edifício está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC Fidelidade