2 rooms apartment of 90m² in Viseu

Procura um apartamento moderno, confortável e com uma localização imbatível no coração da cidade de Viseu? Este fantástico T2 (não mobilado) está localizado em pleno centro de Viseu, a poucos minutos a pé do Fórum Viseu e do Rossio, permitindo-lhe fazer o seu dia a dia de forma tranquila, com todo o comércio, serviços e lazer à porta. O prédio foi construído no ano de 2014, conta com elevador e garagem. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, iluminação embutida no teto e um isolamento superior que garante total tranquilidade no centro da cidade. Principais Características e Conforto: -Isolamento e Climatização de Excelência: Equipado com Ar Condicionado na sala e nos quartos, além de caixilharia com excelente isolamento e estores elétricos, garantindo a temperatura ideal e o máximo conforto acústico e térmico todo o ano. -Cozinha Equipada: Cozinha moderna com bancada em granito, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, esquentador e combinado (frigorífico/congelador). Conta ainda com um prático aquecedor de parede. -Espaço de Arrumação Extra: O apartamento dispõe de uma divisão de arrumos independente no interior, além dos grandes roupeiros embutidos nos quartos. -Sala de Estar Ampla: Espaço luminoso com chão flutuante de madeira, dispõe de unidade de AC individual. -Quartos: Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos profundos e unidades de AC individuais. -Casa de Banho Moderna: 1 casa de banho completa com coluna de hidromassagem e móvel de lavatório com espelho iluminado. -Estacionamento: Inclui lugar de garagem privativo e seguro no piso inferior do prédio (uma enorme mais-valia para quem vive no centro). Condições do Arrendamento: Valor Mensal: 900 Disponibilidade: Imediata (Pronto a habitar, não mobilado). Condições de Entrada: 2 meses de renda (Mês da entrada e 1 mês adiantado) + 1 mês de caução. -Documentação Obrigatória para o Contrato: Comprovativo dos últimos 3 recibos de vencimento. Última declaração de IRS. #ref: