2 rooms apartment of 114m² in Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT590205 Apartamento T2 para arrendamento | Metro Av. da República | Vila Nova de Gaia Este elegante apartamento T2, situado no último piso de um edifício, numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a escassos 100 metros da estação de Metro da Avenida da República. Distinguindo-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade. A área social e privada distribuem-se harmoniosamente a partir de um amplo hall de entrada, conferindo uma agradável sensação de espaço e funcionalidade. A zona privada é composta por dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros. A sala de estar beneficia de abundante luz natural e, tal como os quartos, dispõe de janelas duplas e persianas, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, de design moderno e contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e máquina de lavar a louça, reunindo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, um lugar de garagem de fácil acesso e um arrumo de dimensões generosas, ideal para armazenamento adicional. Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente rica em comércio e serviços, incluindo supermercados, mercearias, cafés, farmácias, cabeleireiros e o Continente Bom Dia, tudo a poucos minutos a pé. Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A44, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma oportunidade única para viver com conforto, luminosidade e conveniência numa das zonas mais procuradas de Gaia. Pontos de interesse: - Jardim Soares dos Reis - 10 minutos a pé; - Estação de Metro João de Deus - 6 minutos a pé; - Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia - 1 minuto a pé; - Continente Bom dia da Av. Da República - 4 minutos a pé; - Mercadona - a 15 minutos a pé; - El Corte de Inglés - 6 minutos a pé; Condições do arrendamento: - 2 rendas + 1 de caução; - Contrato de arrendamento com duração mínima 1 ano; - Documentação necessária: 3 últimos recibos de vencimento + declaração de IRS; - Não são permitidos animais de estimação; - Despesas do condomínio da responsabilidade do senhorio; - Despesas de água, luz e internet da responsabilidade dos inquilinos; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.