2 rooms apartment of 90m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com 90m² de área bruta privativa, inserido num prédio de 1996 que, apesar dos seus anos, se apresenta em excelente estado de conservação, localizado na Rua da Covinha, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. O imóvel oferece dois quartos confortáveis, sala de estar e jantar ampla e luminosa, e casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: frigorífico side by side, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Esta equipação completa representa uma mais-valia significativa, permitindo uma mudança imediata sem investimentos adicionais. Situado no último andar do edifício, o apartamento beneficia de vistas desafogadas para os campos circundantes, proporcionando luminosidade natural abundante e uma sensação de tranquilidade e privacidade. Esta localização privilegiada no topo do prédio garante também menor ruído e maior sossego. O verdadeiro diferencial deste imóvel são os seus dois generosos espaços exteriores. O terraço principal de cerca de 60 m² oferece uma área exterior excecional, com um barbecue, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou jardinagem, transformando o apartamento numa extensão entre o interior e exterior**,** e dispõe de um segundo terraço fechado de 20 m², com versatilidade única para funcionar como terceiro quarto, escritório ou zona de arrumação, adaptando-se às necessidades de cada família. A localização em Pedroso combina o melhor de dois mundos**:** a tranquilidade de uma zona residencial pouco densa, com habitações esparsas e ambiente calmo, mas com excelentes acessibilidades. A apenas 4 minutos do centro dos Carvalhos e da rotunda do Continente, tem acesso imediato a comércio diversificado, serviços, transportes públicos e todas as comodidades do dia a dia. Esta proximidade garante praticidade sem comprometer o sossego residencial. Um apartamento ideal para quem procura espaço, conforto, vistas desafogadas e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia.