2 rooms apartment of 75m² in Algueirão-Mem Martins

Apresentamos este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas (T2), para arrendamento. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas 1 caução DOCUMENTAÇÃO: - Documentos de identificação - Recibos de vencimento - Nota Liquidação IRS 2025 - Fiador (preferencial, tem de apresentar a mesma documentação) - Breve descrição e apresentação de quem compõe o agregado familiar O APARTAMENTO: Situado no rés-do-chão de um prédio tranquilo e familiar na Rua José Brandão de Almeida, na zona residencial de Casal de Ouressa. Com uma área 71,90 m² e classificação energética C, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pelo charme dos detalhes tradicionais, como os azulejos decorativos no hall de entrada. O apartamento é composto por: - Sala Ampla: Com cerca de 16 m2, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). - Cozinha Espaçosa: Com 13 m2, com móveis em madeira em bom estado, bancada em pedra e bastante luz natural. Inclui espaço suficiente para uma mesa de refeições familiar. Sem electrodomésticos. - Dois Quartos: O quarto principal possui uma área generosa de quase 16 m2. O segundo quarto tem cerca de 13 m2 e inclui um roupeiro embutido de madeira. - Casa de Banho: Completa, com banheira e um móvel de lavatório moderno e recente com gavetas de arrumação. - Hall e Corredor: Espaçoso com lambrim de azulejos tradicionais portugueses, criando uma entrada distinta e elegante . - Despensa: Divisão autónoma para arrumação extra. Características Adicionais: - Arrecadação: O imóvel inclui uma arrecadação situada no sótão, ideal para arrumos sazonais - Prédio: Edifício de habitação estimado, construído em 1991 - Localização: Situado numa zona calma de Algueirão-Mem Martins, o apartamento beneficia de proximidade a transportes e serviços. - A localização permite um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Interessado? Posso ajudar. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. Nº LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 599/91 DATA AUTORIZAÇÃO : ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL DE SINTRA