2 rooms apartment of 87m² in Setúbal

Viver na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra é viver no centro de Setúbal, numa localização prática, dinâmica e muito procurada por quem valoriza mobilidade, comércio, restauração, serviços e proximidade à zona histórica e ribeirinha da cidade. Este apartamento T2 para arrendamento, situado no 3.º andar sem elevador na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, funcional e pronta a habitar numa das zonas mais centrais de Setúbal. O imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, pela luminosidade dos ambientes e pela organização prática dos espaços. A sala oferece uma atmosfera acolhedora para o dia a dia, enquanto a zona privada conta com dois quartos, incluindo uma suíte, ambos com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e arrumação. A casa dispõe ainda de uma casa de banho social, tornando a utilização diária mais cómoda, quer para residentes, quer para visitas. O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a entrar, permitindo uma mudança simples, rápida e sem necessidade de grandes preparações. A localização é a ’cereja no topo do bolo’ deste imóvel: está a curta distância da Avenida Luísa Todi, do centro histórico, da zona de restaurantes, esplanadas, comércio local, serviços e acessos aos barcos para Troia. É uma solução especialmente indicada para quem pretende viver no centro de Setúbal com conforto, autonomia e tudo por perto, nomeadamente os seguintes pontos de interesse: - Avenida Luísa Todi, a cerca de 3 minutos a pé, uma das principais avenidas de Setúbal, com restaurantes, esplanadas, comércio, serviços e ligação à zona ribeirinha. - Mercado do Livramento, cerca de 4 minutos a pé, é um dos ex-líbris de Setúbal e foi destacado pela USA Today como um dos melhores mercados de peixe do mundo. Um espaço emblemático da cidade, conhecido pelo peixe fresco, produtos regionais e pelos seus painéis de azulejos. - Catamarã para Troia, acerca de 8 minutos a pé, com acesso rápido à ligação fluvial de passageiros entre Setúbal e Troia. - Praia da Saúde, a cerca de 16 minutos a pé. - Jardim de Infância ’Palmo e meio’, a cerca de 5 minutos a pé. - Escola Básica de 1º Ciclo n.º 3 de Setúbal, cerca de 5 minutos a pé. - Escola Básica de 2º e 3º Ciclo da Aranguez, cerca de 15 minutos a pé. - Escola Secundária Sebastião da Gama, cerca de 7 minutos a pé. - Transportes públicos, várias paragens de autocarro na envolvente e ’à porta’. - Interface de Setúbal (combóio e autocarros para fora da cidade), cerca de 10 minutos a pé O estacionamento na zona é descrito como fácil, uma mais-valia relevante para quem procura centralidade sem perder praticidade no dia a dia. Se procura um T2 central, equipado, bem conservado e pronto a habitar em Setúbal, este apartamento na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra é uma escolha segura e muito conveniente. Entre em