2 rooms apartment of 152m² in Lisbon

Se procura um apartamento moderno, mobilado e totalmente equipado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Situado na Rua Padre Luís Aparício, na freguesia de Santo António, este magnífico T2 oferece conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisa. Características do Apartamento: Tipologia: T2 (Dois Quartos) Área Bruta Privativa: 115,06 m² + Área Bruta Dependente: 37,31 m² Totalmente Mobilado e Equipado - pronto a habitar 2 Casas de Banho Completas Cozinha Moderna e Totalmente Equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) Sala espaçosa e luminosa Quartos com roupeiros embutidos Edifício recente, com boas condições de manutenção Acessibilidade a transportes e comércio Certificado Energético: A+ 2 lugares de estacionamento Licença de Utilização: LU: 114 UL 2023 Localização e Acessibilidades: Santo António - Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade e das Amoreiras Zona bem servida de transportes públicos (metro, autocarros, táxis) Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e ginásios Acesso rápido a escolas e serviços essenciais Condições de Arrendamento: Caução: 2 meses de renda Contrato mínimo de 12 meses Despesas (água, luz, internet e gás) não incluídas no valor da renda Seguro obrigatório para cobertura de responsabilidade civil e bens no interior do imóvel Documentação Obrigatória para Agendamento de Visitas: Para garantir um processo de arrendamento seguro e transparente, a seguinte documentação será solicitada antes do agendamento de qualquer visita: Arrendatário: Comprovativo de rendimentos (três últimos recibos de vencimento ou contrato de trabalho válido) Declaração de IRS do último ano Identificação pessoal (Cartão de Cidadão ou Passaporte) NIF português Fiador (caso aplicável): Comprovativo de rendimentos e IRS atualizado Documento de identificação e NIF português As visitas serão agendadas apenas após a validação dos documentos enviados. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, numa das melhores localizações de Lisboa,