2 rooms apartment of 95m² in Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T2, totalmente mobilado, em excelente estado de conservação e disponível para entrada imediata. Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, beneficia de duas frentes, excelente luminosidade e uma área aproximada de 80 m². Localizado na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, encontra-se em frente à linha do Metro, entre as Estações da Câmara e do Corte Inglês, próximo de supermercados, comércio, serviços e restantes acessibilidades. Composição do apartamento: · Hall de entrada com paredes pintadas e pavimento em vinil antiderrapante. · Sala ampla, com pavimento em madeira, paredes pintadas e grande janela, proporcionando muita luz natural. · Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. · Lavandaria com sistema de despejo de resíduos domésticos. · Despensa. · Casa de banho de serviço. · Hall dos quartos. · Quarto 1 com roupeiro, pavimento em madeira e ampla janela. · Quarto 2 com pavimento em madeira e ampla janela. · Casa de banho completa, com base de duche, revestimento cerâmico e pavimento antiderrapante. Características adicionais: · Edifício recentemente reabilitado com aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto). · Caixilharia com vidros duplos. · Garagem individual (box). · Prédio com elevador. · Área aproximada de 80 m². · 6.º andar, com duas frentes. · Disponível para entrada imediata. Condições de arrendamento: · Pagamento de 2 rendas e 2 meses de caução. · O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, encontrando-se o mobiliário e os eletrodomésticos em excelente estado de conservação. Documentação necessária para análise da candidatura: Arrendatários: · Cartão de Cidadão; · Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; · Últimos 3 recibos de vencimento. Fiadores: · Cartão de Cidadão; · Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; · Últimos 3 recibos de vencimento. · Se reúne as condições de arrendamento e dispõe da documentação solicitada,