1 room apartment of 70m² in Lisbon

T1 com 70 m², excelente luz natural e terraço*, junto à Praça de Espanha Descubra este T1 na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, numa das zonas mais práticas e centrais de Lisboa, entre Praça de Espanha, Sete Rios, São Sebastião e Gulbenkian. Área generosa para um T1, pela excelente luminosidade natural e por uma zona exterior rara em Lisboa, para quem valoriza espaço, sol e qualidade de vida dentro da cidade. A sala tem dimensões muito acima da média e permite criar facilmente uma zona de estar confortável e uma zona de refeições, sem comprometer a circulação. O quarto é amplo, bem proporcionado e com boa entrada de luz. A cozinha apresenta boa arrumação e funcionalidade para o dia a dia, mantendo uma utilização prática e confortável. A casa de banho tem uma apresentação atual, limpa e funcional. Divisão Area útil aproximada Sala 23 m² a 24 m² Quarto 12,55 m² Cozinha 12,58 m² Hall 3,89 m² Despensa 1,45 m² Terraço* 63 m² O diferencial desta casa está na zona exterior. O terraço* oferece um espaço muito interessante para lazer, refeições ao ar livre, leitura, trabalho remoto ou simplesmente para aproveitar a exposição solar. É o tipo de característica que muda completamente a experiência de viver em Lisboa. A poucos minutos a pé encontra transportes, comércio, serviços, cafés, restaurantes, supermercados, ginásios, hotéis, escritórios, hospitais e alguns dos principais pontos de referência da cidade. Está junto à Praça de Espanha, perto de Sete Rios, Gulbenkian, El Corte Inglés, São Sebastião, Jardim Zoológico e dos principais acessos rodoviários da cidade. Pontos importantes a pé: 1. Metro Praça de Espanha: 3 minutos 2. Sete Rios: 7 minutos 3. Gulbenkian e jardins: 10 minutos 4. El Corte Inglés: 12 minutos 5. São Sebastião: 12 minutos 6. Jardim Zoológico: 10 minutos 7. Avenida José Malhoa: 6 minutos 8. Universidade Nova de Lisboa: 15 minutos 9. Cafés, restaurantes, supermercados e serviços: 2 a 8 minutos É uma excelente solução para quem quer viver no centro de Lisboa com espaço, luz e acessibilidade, sem abdicar de uma zona exterior diferenciadora. O apartamento encontra-se atualmente sem mobília. No entanto, caso a mobília seja um fator importante, podemos avaliar essa possibilidade em visita e perceber qual será a melhor solução. O mercado não espera por ti, mas eu espero pela sua chamada. *Terraço não averbado na documentação. ------------------------------------------------------ Bright 1 bedroom apartment with 70 sqm and outdoor space*, next to Praça de Espanha This spacious 1 bedroom apartment is located on Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, in one of Lisbon’s most convenient and central areas, close to Praça de Espanha, Sete Rios, São Sebastião and Gulbenkian. The property stands out for its generous size, excellent natural light and impressive outdoor area, a rare feature for a 1 bedroom apartment in Lisbon. The living room is larger than average and can comfortably accommodate both a lounge area and a dining area while still keeping the space open and practical. The bedroom is well proportioned and benefits from good natural light. The kitchen is functional, practical and offers good storage for everyday use. The bathroom has a clean, modern and well maintained feel. Room Approximate usable area Living room 23 m² to 24 m² Bedroom 12.55 m² Kitchen 12.58 m² Hall 3.89 m² Pantry / Storage room 1.45 m² Terrace* 63 m² One of the strongest features of this apartment is the outdoor space*. The terrace* offers a highly valuable extension of the home, ideal for relaxing, working from home, reading, outdoor meals or simply enjoying Lisbon’s sunlight. The location is excellent. Within a short walking distance, you have access to public transport, shops, cafés, restaurants, supermarkets, gyms, offices, hotels, hospitals and several key Lisbon landmarks. Praça de Espanha, Sete Rios, Gulbenkian, El Corte Inglés, São Sebastião and Jardim Zoológico are all nearby, with quick access to the city centre and main road connections. Key points within walking distance 1. Praça de Espanha Metro: 3 minutes 2. Sete Rios: 7 minutes 3. Gulbenkian and gardens: 10 minutes 4. El Corte Inglés: 12 minutes 5. São Sebastião: 12 minutes 6. Lisbon Zoo: 10 minutes 7. Avenida José Malhoa: 6 minutes 8. IPO Lisboa: 8 minutes 9. Nova University Lisbon: 15 minutes 10. Cafés, restaurants, supermarkets and local services: 2 to 8 minutes This is a strong option for anyone looking to live in central Lisbon with space, light, convenience and a standout outdoor area. The apartment is currently unfurnished. However, if furniture is important, we can discuss that during the viewing and assess the best possible solution. The market will not wait, but I will be waiting for your message. *The terrace is not recorded in the property’s official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone)