1 room apartment of 43m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento ao metro Jardim do Morro~T2 convertido em T1 em Vila Nova de Gaia - Porto, (perto do metro Jardim do Morro) com 43 m2 de área bruta privativa e 2 jardins com área total dependente de 92 m2 ao nível do R/C. ~~Imóvel com 3 frentes, Norte, Varanda a Nascente e Marquise a Poente, com uma vista~panorâmica sobre o Porto magnífica. ~~O imóvel encontra-se no 1º e último andar inserido num Prédio de 4 Habitações (R/C +1º) com acesso por escadas na Rua da Fervença nº134. ~~Fração renovada em 2019: ~- Varanda e Jardim;~- Janelas com vidros duplos e estores elétricos; ~- Ar condicionado (Sala e Quarto); ~- Aquecedor Elétrico parede (Sala e Quarto); ~- Pavimento flutuante Wicanders multicamadas com camada de cortiça (insonorização térmica e acústica); ~- Canalizações e componentes elétricos novos; ~- Parque de estacionamento na proximidade. ~~Envolvência: ~Na Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada, encontra-se esta zona residencial a 5 minutos a pé do rio Douro e ao Cais de Gaia onde se encontram as caves de vinho do Porto.~Perto da Avenida da República com todos os tipos de serviços. ~~Metro: 2 estações de metro a 6 minutos a pé: ~- Estação de Metro ’Jardim do Morro’, perto da Ponte Luís I e do Mosteiro da Serra do~Pilar; ~- Estação de Metro General Torres’, permite o acesso aos comboios que conduzem às praias (Miramar, Aguda, Granja, Espinho). ~O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 26 minutos de carro ou através do Metro na Linha E (Violeta) ~ ~TRANSPORTES ~1,1 km : São Bento, estação de comboios ~3,4 km : Campanhã, estação de comboios ~PONTOS DE INTERESSE ~0,5 km : WOW (World Of Wine) ~0,6 km : Funicular dos Guindais ~0,8 km : Ribeira (centro histórico, cidade velha) ~1,2 km : Catedral Sé do Porto ~1,3 km : Palácio da Bolsa ~1,3 km : Rua Santa Catarina (rua comercial pedonal) ~1,6 km : Miradouro da Vitória ~1,6 km : Aliados, Câmara do Porto ~1,7 km : Alfândega ~1,8 km : Passeio das Virtudes, miradouro ~1,8 km : Mercado do Bolhão ~1,8 km : Igreja e Torre dos Clérigos ~1,9 km : Livraria Lello (Harry Potter) ~2,3 km : Cedofeita (rua comercial pedonal, zona de galerias de arte) ~3,4 km : Palácio de cristal (jardim - miradouro) ~3,7 km : Afurada (aldeia de pescadores) ~