1 room apartment of 99m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591846 Se acredita que a verdadeira sofisticação está na simplicidade, este apartamento poderá ser a casa que procura. Amplo, luminoso e cuidadosamente organizado, este T0 oferece um ambiente contemporâneo, confortável e totalmente preparado para receber o seu próximo residente. A localização, próxima do Marquês, da Rua de Santa Catarina e da Rua do Bonjardim, permite viver no centro do Porto com transportes, comércio, escolas e serviços a poucos minutos a pé. A divisão principal distingue-se pela sua dimensão e abundante luz natural. Num único espaço, conjugam-se harmoniosamente a zona de estar, a área de refeições, a cozinha e a zona de dormir. Uma estante divisória cria maior privacidade e separação visual em relação à cama, sem comprometer a amplitude nem a luminosidade do apartamento. Ao fundo da sala, o terraço prolonga a vivência da casa para o exterior. Equipado com pérgola, mesa e cadeiras, zona ajardinada e ponto de água, proporciona um espaço agradável para tomar o pequeno-almoço, ler, descansar ou desfrutar dos dias mais amenos. A cozinha encontra-se, perfeitamente, integrada no ambiente e está equipada com placa, forno, exaustor telescópico em inox, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A zona de estar inclui mesa e cadeiras de refeição, sofás, móvel de televisão (e televisão), candeeiros e ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de camas (individual/casal) e outros elementos de arrumação, encontrando-se pronto a habitar. Junto à entrada, o hall possui um roupeiro aberto. A casa de banho, igualmente espaçosa, está equipada com base de duche, lavatório embutido num móvel com arrumação, sanita, termoventilador e armário onde se encontra instalada a máquina de lavar roupa. O aquecimento de águas é assegurado por cilindro elétrico de 50 litros. Tudo o que precisa a poucos minutos de casa A localização permite realizar grande parte das rotinas diárias a pé: - Paragem dos STCP - 110m - Rua de Santa Catarina; - Academia de Música do Porto - 110m; - Colégio Ribadouro - 200m - Rua do Bonjardim; - Padaria/Confeitaria Doce Alto - 230m; - Café Pereira - 280m; - Vários restaurantes e Praça de Taxis - 300m; - Metro do Marquês - 350m; - Supermercado Pingo Doce - 350m - Rua de João Pedro Ribeiro; - Colégio da Nossa Senhora da Paz - 350m - Rua de Latino Coelho; - CTT - 400m; - Farmácia - 500m; - Hospital de Santa Maria - 650m - Rua de Camões; - Finanças e Bancos - 1 km - Rua de Damião de Gois; - Escola de Arte de Soares dos Reis - 1,2 kms - Rua de Santos Pousada. Uma excelente opção para quem procura um apartamento amplo, mobilado e equipado, com um espaço exterior privativo e uma localização central, onde tudo está ao alcance de um pequeno passeio.Pronto a habitar, marque já a sua visita e descubra uma forma simples, confortável e prática de viver no centro do Porto. Resumo das principais características: - Apartamento T0 de 55m2 com terraço de 48m2; - Terraço com sol durante o dia inteiro; - Ar condicionado; - Muita luminosidade no interior recebida pela enorme superfície envidraçada a toda a largura e altura do apartamento; - Todas as divisões mobiladas; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Caixilharia de corte térmico e acústico, com vidro duplo e portas de correr; - Pavimento em cerâmica castanha e branca; - Paredes brancas com aplicações de cerâmica castanha e branca; - Acabamentos em madeira branca; - Transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços na proximidade. Informação Legal: - Área de bruta privativa de 55m2, acrescida de 48m2 terraço; - Certificado energético com categoria ; - Licença de utilização n.º NUP/CMP, emitida a . Condições para o contrato de arrendamento: - O proprietário tem preferência por contratos de arrendamento com duração de 3 anos. - Na assinatura do contrato de arrendamento será pedido o pagamento de duas rendas e o valor de caução de 1.500€. Em caso de não apresentar fiadores, ou rendimentos em Portugal, o valor da caução será incrementado. - Para garantir que a sua proposta de arrendamento é aceite (e não é preterida a favor de outra), por favor, envie previamente à visita (para (e