1 room apartment of 48m² in Porto

T1, recentemente recuperado e situado no coração do Porto, na freguesia de Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Localizado no 2º piso de um edifício somente com 3 Habitações, destaca-se pela sua luminosidade, graças à orientação solar e à presença de vidros duplos na caixilharia em alumínio lacado, que garantem um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. O interior apresenta um quarto sem roupeiro, pavimento em madeira e paredes pintadas. A sala mantém o acabamento em madeira e pintura. A cozinha inclui placa, forno, exaustor, termoacumulador e móveis lacados, dispõe ainda de uma casa de banho com revestimento cerâmico, lavandaria e uma varanda para desfrutar da vista para a zona residencial Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido restaurado, está situado numa zona central com fácil acesso a transportes públicos, metro, autoestrada, escolas, supermercados, bancos, farmácias e centros comerciais, oferecendo uma qualidade de vida ímpar que combina tradição, modernidade e conforto. Condições Arrendamento: . Contrato para Habitação própria e permanente . Período mínimo de um ano, preferencialmente por períodos superiores . Pagamento inicial dois meses (mês inicial e mês regular de antecipação) + caução de 1.200€ . Arrendamento somente com Fiador, . Sem Fiador, (dependente dos rendimentos) após analise previa dos proponentes e substituir por . Seguro de proteção de rendas . Disponível Imediato