2 rooms apartment of 63m² in Lisbon

Duas coisas raras de encontrar em conjunto num apartamento de construção recente em Lisboa: centralidade e sossego. Este tem as duas, e ainda algo mais raro: janelas em três frentes, com vista desafogada e um aproveitamento exímio da luz que só Lisboa consegue oferecer. O edifício foi reconstruído em 2023, com estrutura nova e certificado energético B. Graças à topografia da cidade, o apartamento fica ao nível do primeiro andar a nascente (quarto principal e casa de banho) e a uma cota mais alta a poente (sala e cozinha em open space), com vista sobre as árvores e os telhados e um horizonte distante onde o sol brilha ao fim da tarde. São 80 m² distribuídos de forma funcional, sem espaços desperdiçados. A sala de estar e jantar (27,7 m²) tem uma luz excecional, fruto de vários vãos orientados a sul e a poente. A cozinha está integrada no mesmo espaço, com bancada em pedra Lioz e eletrodomésticos encastrados. O quarto principal (14,6 m²) tem duas janelas, roupeiro e orientação nascente. O segundo quarto (8,7 m²), também com roupeiro, está orientado a sul e serve especialmente bem como escritório ou quarto de criança. A casa de banho (4,7 m²) tem acabamentos contemporâneos, base de duche e janela. A zona de circulação (5 m²) separa a área social da privada, um detalhe que faz diferença real no dia a dia. Arrenda-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar: ar condicionado Daikin, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Edifício com elevador. A Rua do Passadiço fica a 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos do Campo de Santana. É uma rua de passagem reduzida, o que explica o ambiente tranquilo de uma morada tão central. O Metro (Avenida) está a 7 minutos a pé e o Jardim do Torel a escassos minutos. Viver aqui é usufruir do que a cidade tem de melhor: comércio, restaurantes, cultura e a história de Lisboa à porta.