1 quarto apartamento de 34m² em Porto

Apartamento T0 Renovado na Avenida da Boavista – Porto - Arrendamento Apartamento T0 localizado na prestigiada Avenida da Boavista, n.º 830, no 6.º andar, destinado a habitação. Inserido num edifício construído em 1989, encontra-se renovado, em bom estado de conservação, pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 34,10 m² e uma área bruta dependente de 7,50 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e localização privilegiada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo: • Máquina de lavar roupa Candy de 8 kg; • Frigorífico combinado; • Forno; • Placa de cozinha. O apartamento é arrendado mobilado, estando equipado com cama, mesa e cadeiras, permitindo uma utilização imediata, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento. Dispõe ainda de um termoacumulador elétrico Ariston Velis Tech WiFi de 80 litros, de última geração, que garante um fornecimento eficiente de água quente sanitária. Com um design moderno e tecnologia avançada, dispõe de controlo eletrónico, ligação Wi-Fi e gestão inteligente através da aplicação Ariston NET, permitindo programar e monitorizar o equipamento remotamente, proporcionando maior conforto, eficiência energética e redução dos consumos. O apartamento beneficia ainda de uma varanda marquisada, um espaço versátil que proporciona uma agradável vista panorâmica sobre a cidade do Porto. Localização de excelência Situado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio e serviços nas imediações. • Apenas a 3 minutos a pé da Casa da Música; • A cerca de 6 minutos a pé da estação de Metro Casa da Música; • Mercado do Bom Sucesso a apenas 8 minutos a pé, onde encontrará uma excelente oferta gastronómica e produtos frescos; • Supermercado em frente ao edifício, proporcionando total comodidade para as compras do dia a dia; • Rápido acesso às principais entradas e saídas da cidade, incluindo a VCI e principais eixos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à Foz, ao aeroporto e às autoestradas A1, A3, A4 e A28. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Um apartamento renovado, mobilado e equipado, pronto a habitar, que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. LU: NUD//CMP