3 quartos casa de 174m² em Angra do Heroísmo

A moradia tem uma localização e vista priveligiadas, integrando-se harmoniosamente no cenário histórico, sendo o Altar Nave a única estrutura entre a habitação e a vista desimpedida e deslumbrante sobre o Porto de Pipas, a Marina de Angra, o Monte Brasil e o Forte de São João Baptista. A orientação solar é perfeita, sem ensombramentos, e a posição urbana é ideal: próxima do centro, mas salva do intenso movimento contínuo do trânsito e dentro da área classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Situa-se num bairro de famílias tradicionais, calmo e alegre, onde viver é um prazer a poucos minutos a pé da Marina de Angra e de toda a vida cultural e social do centro histórico. Estrutura, telhados, sistemas de agua, saneamento, electricidade e redes: A moradia foi integralmente reforçada, foram executados reforços de pilares, vigas, lajes de fundação, lajes de telhado e revestimentos de telha. Rede de aguas e esgotos integralmente nova. Rede eléctrica nova com quadros equipados com sistemas de relógio para activação eficiente de equipamentos de aquecimento. Rede de dados infraestruturada. Telhados de beirado duplo em telha tradicional, entretanto colados nas fiadas exteriores para reforço à intempérie. Isolamento Térmico e Acústico: toda a moradia foi isolada térmicamente pelo interior, incluindo telhados e pontes térmicas. As caixilharias são da Guercima, de madeira maciça de Sipo, 62mm de espessura, lacada na cor RAL 7035, incluíndo ferragens, vidros duplos tipo SCG CLIMALIT mm Sistemas de Aquecimento: Aguas quentes por Bomba de calor 200L Vulcano Inteligente. Aquecimento interior a cargo de emissores cerâmicos Dimplex por acumulação de calor (de elevada eficiência energética) em toda a casa. Salubridade Interior - Luz e Ventilação: Uso de tubos solares em zonas de casa de banho e ventilação forçada para renovação de ar e evacuação de vapores. Pavimento Madeira: Pavimento flutuante composto por uma capa de madeira nobre, um suporte em contraplacado marítimo e uma base em cortiça colado em lajes de betão. O pavimento é o FENCORK 214 Guarapa que inclui além do contraplacado marítimo, 3,2mm de madeira nobre e 2,8mm de cortiça, permitindo a renovação do mesmo e ampliando a vida útil da solução que tem um conforto visual e térmico de ressaltar. As Instalações sanitárias: Os revestimentos cerâmicos são todos em grés cerâmico de pasta Portuguesa, nas zonas de duche o revestimento é integral (até ao tecto com este pintado em tintas de ambiente aquático). As cabines de duche foram feitas à medida para a moradia. As zonas de duche impermeabilizadas por telas water stop da shluter kerdi. Equipamentos sanitários da Sanindusa, autoclismos embutidos Uniset da OLI e as torneiras são da Grohe. A cozinha: Armários em contraplacado marítimo lacado e madeiras de kambala. Equipamentos Siemens (maquina da loiça e forno) e AEG (placa de indução interligada com chaminé exaustor de alto debito). Tampos de cozinha em Quartz da Azorestone. Lavandaria: Bomba de calor em modo de secagem de ambiente interior e maquina de lavar a roupa Samsung Inverter. #ref: