1 quarto casa de 91m² em Porto

Arrenda-se o piso térreo (R/Chão) de prédio-moradia afeto a habitação, constituído em propriedade total, e cujo histórico de utilizações contemplou, no passado, adega típica, mercearia, residência e mais recentemente espaço de atividades de associações e entidades do terceiro setor. Necessita de obras e o proprietário está na disposição de NEGOCIAR O VALOR DA RENDA, em função das obras necessárias consideradas benfeitorias. A moradia tem as seguintes características: - - Construção em pedra, com 3 entradas para o R/chão. - - Possibilidade de colocação de contador eletrecidade e de água, independentes - - Casa de banho de serviço funcional e outra antiga a necessitar de obras desativada. - - Infraestruturas elétricas antigas. - - Está afeta a habitação e o senhorio autoriza a que se faça obras para a adaptação do espaço para esse efeito. - - Orientação Poente e Sul - - Espaço sem uso efetivo atual. - - Possibilidade de subarrendamento. Características da localização: - 300m Escola Básica 2/3º ciclo Areosa - 400m do Continente - 400m do Estádio - 650m da FEUP (Faculdade de Engenharia da universidade do Porto) - 750m da FEP (Faculdade de Economia do Porto) - 1.500m do METRO Polo Universitário - 1.600m do METRO IPO - 1.600m da Galeria Comercial do Campus e Froiz O andar de cima poderá ser também arrendado em conjunto, é uma casa com 3 quartos, cozinha e casa de banho completa com entrada independente. Oportunidade de negócio! Se pretende investir no seu negócio, seja um serviço ou comércio, este local é ideal para si. Necessita de obras e ao fazê-las haverá uma redução no valor da renda de acordo com o orçamento e a sensatez das mesmas, para que o investimento não seja afetado. Se pretende transformar num espaço de arrendamento de quartos, também será possível e poderá ser negociada a renda em função das obras e da duração deste contrato. Documentos necessários: - - Declaração de IRS - - Últimos 3 recibos de vencimento - - Dados de identificação do inquilino ou em caso de empresa Certidão comercial. Condições: - - Duração do contrato mínimo 3 anos - - A entregar na assinatura o adiantamento de dois meses. - - Identificação das obras necessárias e eventual orçamento para redução inicial do valor da renda. - - Existência de caução dependente das obras julgadas necessárias. Marque a sua visita e aproveite a oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone)