3 quartos apartamento de 133m² em Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591324 Apartamento T3 com 133 m² de área total, localizado em Ramalde, no Porto. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, o apartamento dispõe de suite, varanda, lugar de garagem e arrumos, proporcionando todo o conforto e praticidade necessários para o dia a dia. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias da cidade. A Estação de Metro de Francos encontra-se a poucos minutos, permitindo uma rápida ligação ao centro do Porto e às zonas envolventes. Nota: O lugar de garagem tem 21 m2 e pode dar para estacionar duas viaturas citadinas pequenas, ou 1 viatura + motas. Principais características: Apartamento T3 com 105 m² de área útil Prédio c/ elevador Varanda Lugar de garagem com 21 m² Arrumos - 4 m2 Cozinha mobilada e equipada Suite Condomínio incluído no valor da renda Próximo da Estação de Metro de Francos Renda mensal: 1.900 € condomínio incluído Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, numa zona calma e com todas as comodidades essenciais nas proximidades. O apartamento distribui-se da seguinte forma: ZONA SOCIAL: - Hall de Entrada (3,9 m2) - Sala Estar/Jantar c/ acesso varanda (26 m2) - Cozinha + Lavandaria (10 m2) ZONA PRIVATIVA: - Corredor - Quarto 1 (10 m2) - Quarto 2 (10 m2) - Suite (17 m2) - Corredor Condições de arrendamento: - 2 rendas adiantadas - 2 rendas de caução - Fiador obrigatório - Apresentação de comprovativos de rendimentos para inquilino e fiador (recibos de vencimento e IRS 2025) Não são permitidos animais de estimação. Outras valências: - Gás canalizado - Aquecimento central - Aspiração central - Caixilharia Dupla, em Alumínio e vidro simples - Lareira + Recuperador - Piso em madeira (excepto cozinha e casas de banho) Pontos de interesse: - a 450 m da Casa de Saúde da Boavista - a 450 de Ginásio CR7 Fitness by Crunch Prelada - a 600 m da Estação de Metro de Francos - a 800 m do Continente Bom dia de Ramalde - a 850 m do Hospital da Prelada - a 2 km da Casa da Música - a 4 km do Câmara Municipal do Porto (Baixa do Porto) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.