3 quartos apartamento de 124m² em Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583666 Andar-moradia T3 com entrada independente e jardim, na Rua da Travagem, Porto: Para arrendamento - pronto a habitar, para entrada imediata! PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Andar-moradia T3 com acesso independente, no 1.º andar de edifício com apenas 2 habitações - Totalmente remodelado, com acabamentos recentes - Fachada principal voltada a Poente e fachada posterior a Nascente - Jardim privado no logradouro (exclusivo da habitação) com anexo e total privacidade - Recebeu benfeitorias recentes, tais como novas pinturas, tratamento das carpintarias, revisão das casas de banho, substituição de armários e equipamentos na cozinha, assim como eletrodomésticos novos - Três varandas (sala, cozinha e quartos) - Duas casas de banho completas, com luz natural - Divisões interiores: hall principal com clarabóia, casa de banho com base de duche, sala e cozinha com acesso a varanda e logradouro, cozinha com despensa e lavandaria, hall dos quartos com casa de banho completa e 3 quartos com varandas - Não dispõe de garagem, mas existe facilidade de estacionamento próximo e garagens de recolha - Estação de metro de Francos praticamente à porta DETALHES E INFORMAÇÕES TÉCNICAS: - Cozinha equipada com: exaustor, forno e placa de fogão elétricos, frigorífico e máquina de lavar loiça (todos novos com exceção do exaustor) - Lavandaria com: máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias - Despensa com prateleiras, na cozinha - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Pavimentos cerâmicos - Todas as infra-estruturas foram revistas e encontram-se em perfeito funcionamento - Licença de utilização n.º 361 de 1953, emitida pela C.M. do Porto RESUMO DE ÁREAS: - Área da habitação - 113 m2 - Área de varandas - 11 m2 - Área do jardim - 115 m2 (aproximadamente) CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiadores - Pagamento no mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração de 10 anos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 6 m de cafés e restaurante(1 min. a pé) - A 77 m da estação de metro de Francos (1 min. a pé) - A 300 m da Churrasqueira Central de Francos (5 min. a pé) - A 300 m da Casa de Saúde da Boavista (4 min. a pé) - A 400 m do posto de combustível BP Rua 5 de Outubro (5 min. a pé) - A 400 m da Clínica Veterinária da Invicta (6 min. a pé) - A 400 m de ginásio (6 min. a pé) - A 450 m do supermercado Minipreço Rua 5 de Outubro (7 min. a pé) - A 450 m da CEFAD Escola de Formação Profissional (6 min. a pé) - A 500 m da Escola Básica de 1º CEB de João de Deus (7 min. a pé) - A 550 m de lavandaria self-service (7 min. a pé) - A 550 m de mercearia biológica (7 min. a pé) - A 600 m da Rotunda do Bessa - acesso VCI / Av. AEP e A28 (3 min. carro) - A 650 m de restaurante vegetariano(9 min. a pé) - A 650 m da Farmácia da Prelada (9 min. a pé) - A 700 m do ponto CTT Pedro Hispano (10 min. a pé) - A 700 m do supermercado Mercadona (10 min. a pé) - A 800 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde (11 min. a pé) - A 850 m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Maria Lamas (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,7 km da Escola Secundária Carolina Michaelis (5 min. carro) - A 2,5 km da Casa da Música (7 min. carro) - A 2,6 km do Mercado do Bom Sucesso (7 min. carro) - A 3,7 km do NorteShopping (10 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa!