2 quartos apartamento de 108m² em Porto

Identificação do imóvel: ZMPT586538 Duas frentes · Varanda · Garagem · Arrecadação · 108 m² ABC Apresentamos um excelente apartamento T2, inserido num edifício de 2010 em muito bom estado de conservação, situado numa das moradas mais privilegiadas de Massarelos a Rua da Boa Nova, no coração nobre do Porto. Com 108 m² de área bruta de construção, este apartamento destaca-se pela sua configuração de duas frentes, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e uma ventilação cruzada que proporciona um ambiente interior fresco e confortável em qualquer estação do ano. A varanda virada a poente convida ao momento de lazer ao ar livre, tornando o quotidiano mais agradável. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, valências raras e muito valorizadas neste sector da cidade, que asseguram total comodidade na mobilidade e no armazenamento. Com Certificado Energético C, o apartamento apresenta um desempenho energético satisfatório para a sua época de construção. Uma localização verdadeiramente privilegiada Massarelos é uma das freguesias mais tranquilas, seguras e bem servidas do Porto um bairro residencial de charme, afastado da agitação turística mas com tudo o que a cidade tem de melhor à porta. Espaços verdes e cultura A escassos minutos a pé encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, um dos mais belos parques do Porto, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, jardins temáticos, o Museu Romântico e o Solar do Vinho do Porto um privilégio raro para quem vive na cidade. Nas proximidades encontra-se igualmente o Museu Nacional Soares dos Reis e a icónica Rua de Miguel Bombarda, corredor cultural do Porto repleto de galerias de arte, lojas de design e espaços criativos. O Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar e a Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto ficam também a poucos minutos de distância. Comércio e serviços A zona dispõe de excelente cobertura de comércio de proximidade, com supermercados, restaurantes e serviços do dia-a-dia acessíveis a pé. A Rua de Dom Manuel II e a Rua de Miguel Bombarda concentram uma oferta diversificada de comércio local, cafés e restauração de qualidade. Transportes A localização beneficia de uma rede de transportes públicos muito completa. A zona é servida pelos autocarros das linhas 204, 207, 500 e 504 da STCP, com paragens na proximidade imediata. Acresce a ligação ao Metro do Porto as estações Ouro e Santa Catarina ficam a escassos minutos a pé, com acesso às linhas B, C, E e F , que permitem chegar rapidamente ao centro, ao aeroporto ou a qualquer ponto da área metropolitana. A linha histórica de elétrico 18 (Linha da Restauração) faz igualmente ligação entre Massarelos e o Carmo, percurso histórico e pitoresco pelo coração do Porto. Qualidade de vida Massarelos é um bairro residencial com uma tranquilidade especial menos movimentado que o centro histórico, mas com toda a vitalidade da cidade ao alcance com as margens do Douro a convidar para passeios ao longo do rio, numa atmosfera única entre o urbano e o natural. Referência: T2 · 2 Frentes · Varanda · Garagem · Arrecadação Área Bruta de Construção: 108 m² Ano de construção: 2010 Certificação Energética: C Localização: Rua da Boa Nova, Massarelos, Porto Uma oportunidade rara de viver num dos bairros mais nobres e tranquilos do Porto, com todas as vantagens da cidade a poucos passos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.