2 quartos apartamento de 92m² em Porto

T2 Renovado com Garagem Box | Avenida Sidónio Pais | Boavista | Porto Há apartamentos modernos. E há apartamentos com alma. Este T2, situado na Avenida Sidónio Pais, numa das zonas mais procuradas da Boavista, combina o charme da arquitetura dos anos 50 com o conforto de uma renovação cuidada, preservando a identidade e o carácter que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. Inserido num edifício de excelente qualidade construtiva, muito bem conservado e com apenas um apartamento por piso, oferece a tranquilidade de um prédio familiar, onde se privilegia o conforto e a privacidade dos seus moradores. Ao entrar, destaca-se imediatamente o magnífico pavimento original em tacos de madeira maciça em espinha, elemento que confere elegância e personalidade a toda a casa. A ampla sala, cheia de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um espaço perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha, totalmente equipada, é surpreendentemente espaçosa e funcional, permitindo criar uma verdadeira zona de refeições para toda a família. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, ambos muito luminosos, e duas casas de banho completas totalmente renovadas. As janelas duplas proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo todo o conforto, mesmo estando numa localização tão central. No exterior, dispõe ainda de duas varandas e de uma garagem box fechada, uma característica cada vez mais valorizada na cidade do Porto. Este é um apartamento que conquista pela sua personalidade. Mobilado, seria um daqueles apartamentos verdadeiramente cozy, onde apetece chegar a casa todos os dias. -Principais características -T2 totalmente renovado -2.º andar (sem elevador) -Duas varandas -Garagem individual (box fechada) -Cozinha ampla e totalmente equipada -Sala com varanda -Duas casas de banho completas -Pavimento original em tacos de madeira em espinha -Janelas duplas -Excelente exposição solar -Prédio familiar -Apenas um apartamento por piso -Construção sólida dos anos 50 -Pronto a habitar Localização Situado na Avenida Sidónio Pais, beneficia de uma localização privilegiada, combinando uma envolvente residencial tranquila com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços. A apenas 2 minutos a pé da estação de Metro de Francos, servida pelas linhas A, B, C, E e Bx, permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Encontra-se igualmente muito próximo da Casa da Música e da Rotunda da Boavista, um dos principais centros empresariais e comerciais do Porto, bem como das principais vias de acesso, nomeadamente VCI, A1, A28 e A4, facilitando as deslocações para norte e sul do país. Na envolvente encontra ainda: -Estação de Metro Francos (2 minutos a pé) -Casa da Música -Rotunda da Boavista -Supermercados e comércio local -Restaurantes e cafés -Farmácias -Bancos -Escolas e colégios de referência -Hospitais público (Hospital de Sto. António) , clinicas e hospitais privados. -Fácil acesso ao Parque da Cidade e à Foz É uma localização ideal para quem procura viver no Porto com todas as comodidades à porta, sem abdicar de tranquilidade. Condições de arrendamento. -Arrendamento de longa duração (mínimo de 1 ano) -Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato -Obrigatória apresentação de comprovativos de rendimentos -Disponível para entrada imediata Se procura um apartamento luminoso, com carácter, excelente qualidade de construção e uma localização verdadeiramente privilegiada, este poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita. #ref: 166666 Licença de utilização: NUD/73/1959