2 quartos apartamento de 109m² em Barreiro e Lavradio

Localizado num confortável r/c do melhor e mais recente prédio do Lavradio, apresentamos-lhe este excelente apartamento T3 já mobilado, com as seguintes caraterísticas: - Sala com cozinha equipada - 3 quartos em suite, cada um com casa de banho independente - 1 lugar de estacionamento privado - logradouro comum, para utilização CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Este imóvel é para ser utilizado por 1 (uma) única família, não podendo ser partilhado com colegas e/ou amigos. Se não se enquadra neste campo, por favor não perca o seu tempo. 2 rendas + 2 cauções IRS Ligação laboral Extratos ou prova de rendimentos Fiador (se necessário) Viver no centro do Lavradio (concelho do Barreiro) oferece uma experiência de ’vila dentro da cidade’, combinando a conveniência urbana com um ambiente mais tradicional e comunitário. As principais vantagens de escolher esta localização incluem: 1. Proximidade Estratégica e Transportes O centro do Lavradio é valorizado pela sua excelente rede de transportes, facilitando a vida de quem trabalha fora da freguesia: Ligação a Lisboa: Acesso rápido ao Terminal Fluvial do Barreiro, onde os barcos da Soflusa ligam a cidade ao Terreiro do Paço em cerca de 20 minutos. Acessos Rodoviários: Proximidade imediata aos eixos IC21, A2 e A33, permitindo deslocações fáceis tanto para Lisboa como para Setúbal ou o Algarve. Transportes Internos: O Barreiro possui uma rede de autocarros própria (TCB) que funciona em sincronia com os horários dos barcos e comboios. 2. Comércio Local e Serviços à Porta Viver no centro significa que pode realizar a maioria das tarefas diárias a pé: Serviços Essenciais: Encontrará farmácias, bancos, correios e o Mercado do Lavradio, que continua a ser um ponto central de comércio fresco e convívio. Saúde: A freguesia está próxima do Hospital do Barreiro, garantindo assistência médica rápida a poucos minutos de distância. Educação: Existem várias escolas básicas e jardins de infância no núcleo central, o que é ideal para famílias com crianças pequenas. 3. Ambiente Comunitário e Espaço Público Diferente das grandes metrópoles, o Lavradio mantém uma identidade de bairro forte: Vida de Bairro: O centro é propício a deslocações a pé ou de bicicleta, o que fomenta a segurança e a vitalidade do comércio local. Lazer: Está perto de zonas verdes e de lazer como o Parque da Cidade ou a zona ribeirinha (Zona Polis), que oferece esplanadas e percursos para passear junto ao Tejo. 4. Custo de Vida e Investimento Comparado com o centro de Lisboa ou outras zonas limítrofes mais luxuosas, o Lavradio oferece uma relação qualidade-preço competitiva: Habitação: É uma zona procurada tanto por casais jovens para primeira habitação como por investidores, devido ao potencial de valorização imobiliária no Barreiro. Estilo de Vida: O custo de vida geral (restauração, serviços) tende a ser mais acessível do que na capital. Marque já a sua visita e... sinta-se em casa.