1 quarto apartamento de 86m² em Ermesinde

Identificação do imóvel: ZMPT589299 Apartamento T1 localizado na Rua Vista Alegre, em Ermesinde, inserido em edifício de referência, com elevadores, excelente luminosidade e uma varanda ampla ao nível do 4.º andar, proporcionando privacidade, exposição solar e vistas desafogadas. A fração corresponde a um T1 com lugar de garagem privativo na cave. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para quem procura viver com qualidade, proximidade ao Porto e excelentes acessos rodoviários e transportes. Principais Características - Tipologia T1 - Área Bruta Privativa: 60,50 m² - Área Bruta Dependente: 25,05 m² - Lugar de garagem privativo - 4.º andar com elevador - Varanda ampla com acesso pela sala e quarto - Cozinha equipada com: - placa - forno - exaustor - frigorífico - Roupeiro embutido - Casa de banho completa - Hall de entrada espaçoso - Excelente exposição solar - Caixilharia com vidro duplo - Edifício organizado e bem cuidado Distribuição do Imóvel O apartamento desenvolve-se de forma muito funcional: - Hall de entrada com boa separação entre zona social e privada; - Sala ampla com excelente entrada de luz natural; - Cozinha independente com bastante arrumação; - Quarto com roupeiro embutido e acesso direto à varanda; - Casa de banho completa; - Varanda longitudinal com espaço exterior agradável; - Lugar de garagem na cave. Localização e Envolvente Localizado numa zona residencial consolidada de Ermesinde, o imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rápidos ao Grande Porto. Distâncias aproximadas: - 5 minutos do centro de Ermesinde - 8 minutos da Maia - 12/15 minutos do Porto - 10 minutos do Hospital São João - 12 minutos do Polo Universitário - 5 minutos da entrada da A4 - 7 minutos da A3 - Próximo de transportes públicos, estação ferroviária e autocarros Na envolvente poderá encontrar: - Continente, Lidl e Mercadona - Farmácias - Ginásios - Cafés e restaurantes - Escolas e creches - Serviços bancários - Zonas verdes e espaços de lazer Ideal Para - Jovens profissionais - Casais - Funcionários deslocados - Profissionais de saúde ligados ao Hospital São João - Docentes ou estudantes universitários - Quem procura viver próximo do Porto com melhor relação espaço/preço Condições de Arrendamento - Disponível para entrada imediata - Contrato de longa duração - Necessária documentação financeira e comprovativos de rendimentos. Destaques do Imóvel Excelente varanda Lugar de garagem Boa luminosidade Excelente acessibilidade ao Porto e Maia Edifício com elevador Zona residencial tranquila Boa relação entre área interior e exterior Ótimo estado de conservação 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.