Quarto 1 apartamentos de 79 m² em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT577187 Para arrendamento: Apartamento T1 renovado, com lugar de garagem e arrumos: No Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 pronto a habitar, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Travessa Helena Vieira da Silva, em Leça da Palmeira. Integrado no Edifício Paço da Boa Nova, na 1.ª linha de mar, este apartamento beneficia de boa luminosidade e áreas interiores generosas. Dispõe de aquecimento central, suite com closet, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada. O edifício distingue-se pela solidez construtiva e qualidade dos materiais que carateriza as construções Imoloc. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Área residencial junto às praias de Leça da Palmeira, servida por todo o tipo de comércio e serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar diversos cafés, restaurantes e bares com vista para o mar, supermercados, farmácia, escolas, unidades de saúde pública e privada, entre outros. Destaca-se a proximidade à calçada da marginal, ao centro histórico de Leça da Palmeira, e aos rápidos acessos a Matosinhos e Porto pela Av. AEP e A4. Notas sobre o arrendamento: - Este apartamento encontra-se disponível para entrada imediata - Pretende-se um contrato com duração mínima de 1 ano - Será arrendado sem mobília, conforme se apresenta na reportagem fotográfica PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T1 localizado na Trav.ª Helena Vieira da Silva, Leça da Palmeira - Integrado no Edifício Residencial Paço da Boa Nova, na 1.ª linha de mar - Construção Imoloc, caracterizado pela qualidade e conforto - Com áreas interiores generosas - Situado ao nível do 2.º andar com orientação solar a Nascente - Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e dentro da garantia - Servido por casa de banho de serviço, suite e closet com bastante arrumação - Dispõe de lugar de garagem individual e arrumos na cave - Prédio servido por dois elevadores com chave de segurança para acesso às garagens - Apartamento pronto a habitar, com interior renovado recentemente ÁREAS GERAIS: - Apartamento - 79 m2 - Lugar de garagem - 16,65 m2 - Arrumos - 8,83 m2 - Área total - 104,48 m2 ÁREAS INTERIORES: - Hall de entrada - 4,35 m2 - I.S. serviço - 3,20 m2 - Sala - 24,20 m2 - Cozinha - 5,89 m2 - Suite - 14,52 m2 - Closet - 5,13 m2 - I.S. suite - 4,40 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - Aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás - Gás canalizado - Aquecimento central (gás) - Pavimentos interiores com soalho de madeira na sala e suite - Cozinha com acabamentos cerâmicos - Casas de banho com acabamentos em pedra natural (granito e mármore) - Acesso à cozinha pela sala e suite - Estores elétricos - Armário embutido com tomada de televisão na suite - Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e sanca para cortinados - Casa de banho da suite com banheira de hidromassagem - Vídeo-porteiro - Sistema de alarme - Porta da alta segurança INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Licença de utilização n.º 435 emitida pela C.M. Matosinhos em - Certificado energético válido, emitido pela ADENE - Despesa de condomínio a cargo dos senhorios - Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatários CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores - Pagamento de 4 rendas: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Duração mínima de 1 ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 50 m de diversos cafés e restaurantes - galeria comercial P. Boa Nova (1 min. a pé) - A 72 m do Ginásio Element Leça (1 min. a pé) - A 220 m do Supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé) - A 220 m de caixa multibanco (3 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarro - Linha STCP 507 (5 min. a pé) - A 400 m da confeitaria O Gato Comeu-Te A Língua (4 min. a pé) - A 450 m da Praia de Leça da Palmeira (7 min. a pé) - A 600 m da Formação Náutica Vieira Amândio (8 min. a pé) - A 700 m da Clínica Veterinária Boa Nova (2 min. carro) - A 750 m do Farol Leça da Palmeira (10 min. a pé) - A 750 m da Piscina das Marés (10 min. a pé) - A 750 m de estação carregamento veículos elétricos (2 min. carro) - A 1,0 km do restaurante McDonald’s Leça Palmeira (3 min. carro) - A 1,0 km do restaurante Burger King (3 min. carro) - A 1,1 km de posto de combustíveis Galp (2 min. carro) - A 1,1 km da Escola Básica Eng. Fernando Pinto Oliveira (3 min. carro) - A 1,3 km da Farmácia Beleza (3 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro) - A 1,4 km de lavandaria self-service (3 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Mercadona (3 min. carro) - A 1,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (4 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Lidl (4 min. carro) - A 1,9 km da Escola Secundária da Boa Nova (5 min. carro) - A 2,0 km do Pavilhão Municipal Leça da Palmeira (5 min. carro) - A 2,1 km da Junta Freguesia Leça da Palmeira (5 min. carro) - A 2,3 km do banco Santander Leça da Palmeira (5 min. carro) - A 2,8 km do Hospital Privado da Boa Nova (5 min. carro) - A 2,8 km do Parque Municipal da Quinta da Conceição (5 min. carro) - A 2,8 km do Museu Quinta Santiago (5 min. carro) - A 2,9 km da ponte móvel de Leça (6 min. carro) - A 3,3 km do Mercado Municipal de Matosinhos (8 min. carro) - A 3,7 km do Centro Comercial Mar Shopping (7 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T1 renovado, com lugar de garagem e arrumos, no Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.