1 quarto apartamento de 89m² em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT585541 Apartamento T1 para arrendamento, novo, situado na Rua Ofélia Cruz da Costa, em Lavra, numa das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos. Integrado num condomínio fechado com piscina, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Localizado num rés do chão elevado, com orientação solar a poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural. Destaca-se o terraço, com acesso pela sala e pelo quarto, ideal para desfrutar dos fins de tarde com vista mar, proporcionando um prolongamento natural do espaço interior. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com piso radiante, janelas com corte térmico, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Dispõe ainda de garagem box privativa com ponto de carregamento para viatura elétrica. Envolvente e Localização: Inserido numa zona tranquila e residencial, a poucos passos dos passadiços junto ao mar, permite um estilo de vida ativo e saudável. Conta com rápidos acessos à A28 e encontra-se rodeado de comércio e serviços, incluindo supermercado em frente (Continente), farmácia, escolas, unidades de saúde públicas e privadas, restaurantes e transportes públicos à porta. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital da Boa Nova, às praias da região e ao Mercado do Peixe de Angeiras. Condições de Arrendamento: Documentos de identificação; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; Últimos 3 recibos de vencimento; Pagamento de 2 rendas + 2 caução; Preferência por contrato de arrendamento com duração de 5 anos Uma oportunidade para quem valoriza viver com qualidade, conforto e mar como cenário diário. Pontos de Interesse (distâncias aproximadas) Praias e Lazer: - Praia de Lavra - 200 m - Praia das Pedras do Corgo - 1000 m - Passadiços de Lavra - 200 m - Mercado do Peixe de Angeiras - 1000 m Saúde - Hospital da Boa Nova - 4000m - Centro de Saúde de Lavra - 1000 m - Farmácia de Lavra - 300 m Comércio e Serviços - Continente (em frente ao edifício) - 50 m - Comércio tradicional e restauração local - 100 a 500 m - Serviços bancários e outros serviços essenciais - até 1.000 m Educação - Escola Básica de Lavra - 1.000 m - Escolas secundárias na envolvente - 3.000 m Acessos e Transportes - A28 - 1200 m - Paragem de autocarro - 20 m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7000 m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.