1 quarto apartamento de 52m² em Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT590261 Para arrendamento: Andar-moradia T1 renovado, com entrada independente: Junto à Escola Secundária de Valbom! SOBRE O IMÓVEL: Andar-moradia T1 remodelado com áreas generosas, na Rua da Independência, em Valbom. Muito próximo da escola Secundária de Valbom, este andar-moradia dispõe de entrada independente. Entregue pronto a habitar, com cozinha equipada. SOBRE A ENVOLVENTE: Localizado numa zona marcada pela proximidade à Escola Secundária de Valbom, assim como aos principais acessos da cidade do Porto, transportes públicos, comércio e serviços. A rua é predominantemente residencial e segura, beneficiando assim de privacidade e tranquilidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Andar-moradia T1 sito na Rua da Independência, em Valbom (Gondomar). - Área interior com 52 m2. - Dispõe de duas frentes: orientado a Sudeste (quarto e cozinha) e Sul (cozinha e sala). - Completamente renovado. - Integrado em moradia com apenas 2 frações, em bom estado de conservação e manutenção. CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Preferência por contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 2 anos - Pagamento mínimo de 4 rendas: 1º e 2º meses de renda, acrescidos de dois meses de caução INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Licença de utilização n.º 191 / 2012 emitida pela C.M. Gondomar em - Certificado energético válido, emitido pela ADENE - Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatários PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 160 m da Escola Secundária de Valbom (Gondomar). - A 500 m da Igreja Paroquial de Valbom. - A 700 m do Pavilhão Municipal de Valbom. - A 800 m do Centro de Saúde de Valbom. - A 900 m das Piscinas Municipais de Valbom. - A 2,1 Km do Miradouro da Ribeira do Abade. - A 2,3 Km do Pestana Douro Riverside. - A 3,4 Km da Marina do Freixo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.