1 quarto apartamento de 52m² em Almada

Este apartamento T1 para arrendamento, com 53 m² de área bruta, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura viver numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, com fácil acesso a Lisboa. Características do Imóvel: Área bruta: 53 m² Estado: Totalmente remodelado. Localização: Excelente, junto ao Centro Sul e a uma vasta oferta de jardins, transportes públicos, comércio e serviços. Comodidades e Acessibilidade: Transportes públicos à porta (Metro de Superfície, autocarro). Fácil acesso a Lisboa de barco, comboio ou autocarro. Proximidade de locais essenciais, como supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, escolas, bancos e a Universidade Nova. Almada e Cacilhas muito perto, oferecendo mais opções de serviços e lazer. A zona onde o prédio está localizado, próximo ao Centro Sul e com boa acessibilidade a transportes públicos, oferece estacionamento público nas imediações. Embora o apartamento não tenha garagem privada, é possível encontrar estacionamento na rua. Além disso, devido à boa localização, à proximidade de transportes públicos e também com fácil acesso a Lisboa por barco ou comboio, muitas pessoas que residem ou trabalham na área optam por utilizar transportes públicos, o que pode reduzir a necessidade de estacionar na rua. Composição do Apartamento: Sala. Kitchenette equipada (cozinha integrada na sala com eletrodomésticos essenciais). Quarto. Casa-de-banho. Varanda. Características adicionais: Andar: 3º andar com elevador. Ideal para estudantes universitários ou para quem procura viver numa zona calma e com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. Documentação necessária para arrendamento: Carta de apresentação (incluindo identificação, profissão, agregado familiar). Últimos 3 recibos de vencimento. Última declaração de IRS. Contrato de trabalho. Fiador (se possível, com a mesma documentação que o arrendatário - desejável, mas não imprescindível). Proposta de renda. 2 rendas. Caução equivalente a 2 meses de renda. Licença de utilização: Licença nº 350, emitida pela Câmara Municipal de Almada, em 23 de outubro de 1990. Este apartamento é ideal para quem procura uma zona tranquila, mas com excelente acesso a todos os serviços e à cidade de Lisboa, seja para estudos, trabalho ou vida pessoal. As condições de arrendamento são claras e incluem a possibilidade de um fiador, o que proporciona segurança tanto para o proprietário quanto para o arrendatário.