1 quarto apartamento de 52m² em Senhora da Hora

👉APARTAMENTO T1 RENOVADO PARA ARRENDAMENTO, SENHORA DA HORA, MATOSINHOS. Apresento este apartamento T1 moderno, situado na Rua do Sobreiro, na Senhora da Hora, totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, que combina funcionalidade, bom gosto e uma localização estratégica. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, acabamentos contemporâneos em tons claros e localização central. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área bruta privativa de 52,50 m2 muito bem distribuída. • Fração ao nível do 5º andar. • Localização central na Senhora da Hora, Matosinhos. • A orientação solar do apartamento é Poente, garantindo uma excelente luminosidade e sol durante toda a tarde. • Cozinha e Sala em Open Space, um espaço amplo e moderno de 15,28m2, equipada com piso flutuante de tom amadeirado e teto falso com iluminação LED embutida. • Cozinha linear moderna, equipada com bancada clara, misturadora preta, placa, forno, exaustor, frigorífico combinado em inox, máquina de lavar roupa e Termoacumulador. • Quarto confortável e luminoso, com piso flutuante e roupeiro embutido com portas de correr lacadas a branco. • Casa de Banho completa e moderna, com base de duche e painel de vidro em estilo walk-in, revestimento cerâmico sofisticado, sanitários suspensos e móvel de lavatório moderno com arrumação. • Edifício equipado com 2 elevadores, facilitando o acesso ao imóvel. • Licença de Utilização n.º 99/81. 📍 ENVOLVÊNCIA e LOCALIZAÇÃO: • Acessos e Transportes: Zona com excelente rede de transportes públicos, como estações de Metro e autocarros, permitindo uma rápida ligação ao centro de Matosinhos, Porto, e Polos Universitários. • Comércio e Serviços: Inserido numa envolvência residencial calma, mas com acesso imediato a supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e a poucos minutos de superfícies comerciais de referência como o Norte Shopping. 🔑 CONDIÇÕES de ARRENDAMENTO: • Renda Mensal: 995€/mês • Valor do Condomínio incluído no preço. • Duração do Contrato: Mínimo de 3 anos. • Pagamento de 2 rendas iniciais, mais 1 renda de caução, a liquidar na data de assinatura do Contrato de Arrendamento. • Comprovativo de rendimentos (IRS, contrato de trabalho e recibos de vencimento). • O proprietário não permite cães no apartamento. 🎯 Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto, numa das zonas mais procuradas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em