4 rooms apartment of 204 m² in Porto

204m2 3º andar com elevador Sala 45m2 Escritório (+1) 13m2 Cozinha Equipada 17m2 Suite 19m2 (Quarto 15m2 + WC 4m2) Quarto 13m2 Quarto 12m2 Quarto 12m2 3 WC's (4m2 + 3m2 + 3m2) Hall Entrada 7m2 Lavandaria 4m2 Varandas () 3 lugares de garagem, um com ligação para viaturas eléctricas Vidros duplos Aquecimento central a gás Recuperador de calor Painel solar Fibra ótica Jardim do condomínio Arrumos Orientação Solar: Poente/Sul/Norte Classificação Energética: C Apartamento T4+1 com 3 frentes, inserido em condomínio fechado no Campo Alegre, da autoria do Arq. Manuel Correia Fernandes, que é composto por um conjunto de 6 edifícios rodeados de uma ampla zona com jardim com cerca de 12.603 m2, nas margens da Ribeira da Granja. O apartamento está muito bem conservado e dispõe de muita luz e áreas bastante desafogadas. Zona social virada a sul, com cozinha equipada e lavandaria, com saída direta para uma varanda que tem ligação com a sala. A sala tem dois níveis e um recuperador de calor. A poente e norte encontramos a zona dos quartos antecedida por um hall onde todos os quartos convergem: uma suite com walking closet, três quartos e duas casas de banho completas. Insere-se numa zona com comércio e serviços e de fácil acesso a todas as vias. A 15 minutos a pé do rio Douro. Condomínio com vigilante 24 horas. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico de grande porte, arca congeladora vertical de grande porte, máquina de lavar louça. O apartamento é arrendado sem mobília. Período mínimo de arrendamento: 3 anos. AS