3 rooms apartment of 89m² in Oeiras

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida junto ao mar e espaços verdes, com bons acessos, luz natural abundante e proximidade a todos os serviços essenciais. 5.º andar com elevador, vista desafogada e ligeiro vislumbre de mar. ☀️ Luminosidade A casa beneficia de exposição solar Nascente–Poente, o que garante: ✔️ Muita luz natural ✔️ Sol direto ao longo de todo o dia ✔️ Ambientes agradáveis e acolhedores 📍 Localização: tranquila e extremamente conveniente Situada numa zona calma e residencial, com espaços verdes e tudo o que precisa à porta: 🌳 Parque Urbano da Terrugem mesmo em frente ☕ Café e supermercado a poucos metros 🏖️ Proximidade à praia de Caxias e ao passeio marítimo 🌿 Parque dos Poetas e Parque do Jamor 🛍️ Centros comerciais: Jumbo e Oeiras Parque 🎒 Várias escolas e jardins de infância nas redondezas Acessos e deslocações Transportes públicos: 🚌 Autocarro à porta, com ligação à estação de comboios de Paço de Arcos (≈ 2 min) 🚆 Comboio com ligação rápida a Lisboa (Cais do Sodré) e à Linha de Cascais De carro: 🚘 Acesso rápido e fácil à A5 e à Marginal Espaço interior • 🛋️ Sala com duas zonas distintas (estar e jantar) – 17 m² • 🚪 Hall de entrada e corredor • 🍽️ Cozinha independente totalmente equipada – 9 m² • 📦 Despensa fechada e independente, com ampla capacidade de arrumação, ideal para organização do dia a dia • 🛁 2 casas de banho completas (banheira e base de duche) • 🛏️ 3 quartos (entre 10 m² e 11 m²), todos com roupeiros Condições de arrendamento 💳 Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções 📑 Apresentação da nota de liquidação de IRS 👤 Fiador (condição preferencial) Licença de Utilização n.º 166, emitida a pela CMO. (English version) 🏡 3-Bedroom Apartment (89 m²) in Paço d’Arcos, Oeiras An excellent option for those seeking quality of life by the sea and green areas, with easy access, abundant natural light, and close proximity to all essential services. 📍 5th floor with elevator, open views and a slight sea glimpse. ☀️ Natural Light The apartment benefits from East–West solar exposure, ensuring: ✔️ Plenty of natural light ✔️ Direct sunlight throughout the day ✔️ Bright, comfortable, and welcoming interiors 📍 Location: quiet and extremely convenient Located in a calm residential area, with green spaces and everything you need nearby: 🌳 Terrugem Urban Park right in front ☕ Café and supermarket just a few meters away 🏖️ Close to Caxias beach and the seaside promenade 🌿 Poets’ Park and Jamor Park 🛍️ Shopping centres: Jumbo and Oeiras Parque 🎒 Several schools and kindergartens in the surrounding area Access and commuting Public transport: 🚌 Bus stop at the door, with connection to Paço d’Arcos train station (≈ 2 min) 🚆 Train with fast connections to Lisbon (Cais do Sodré) and the Cascais Line By car: 🚘 Quick and easy access to the A5 motorway and the coastal road Interior spaces • 🛋️ Living room with two distinct areas (living and dining) – 17 m² • 🚪 Entrance hall and hallway • 🍽️ Fully equipped, independent kitchen – 9 m² • 📦 Closed and independent pantry with ample storage capacity, ideal for everyday organization • 🛁 2 full bathrooms (bathtub and shower) • 🛏️ 3 bedrooms (between 10 m² and 11 m²), all with built-in wardrobes Rental conditions 💳 Initial payment of 2 months’ rent + 2 security deposits 📑 Presentation of the IRS tax assessment notice 👤 Guarantor (preferred condition)