4 rooms apartment of 117m² in Lisbon

Fantástico imóvel T4 , renovado, localizado na Rua Alfredo Cortês, no Bairro de S. Miguel, no coração da freguesia de Alvalade, em Lisboa. Com uma área de 131 m², este rés-do-chão oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para quem procura uma zona residencial tranquila. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades da cidade, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um bairro residencial encantador. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Este imóvel tem ainda um Logradouro, para usufruto de todos os moradores do prédio. A 5 minutos a pé da Av. de Roma e a 3 da Av. da República. Este apartamento é ideal para quem pretende espaço amplo, localização premium e uma vida prática com tudo à porta. Uma oportunidade única em Alvalade. Transportes Públicos: Uma zona residencial tranquila e muito bem servida de transporte e serviços essenciais. Várias paragens de autocarros (linhas como, 3710, 727, 767, 783, 207, 732, 738, 754, 749, 736, 744.e 798). Proximidade da Rede da Carris Metropolitana, Linha Amarela, estação de Entre Campos, e Linha Verde, estação Roma. Proximidade da Estação de Comboios Metropolitana de Roma/ Entrecampos, a cerca de 50 m e que permite viagens na linha da Azambuja e Linha de Sintra. Estação Gira (bicicletas partilhadas) na própria Rua Alfredo Cortês. Proximidades de Escolas: - Escola Básica do Bairro de S. Miguel a 50 m; - Escola Básica dos Coruchéus, a 650 m; - Escola Secundária Rainha D.ª Leonor, a 750 m; - Universidade de Lisboa, a 900 m. Proximidade de Hospital: - Hospital St.ª Maria de Lisboa (5 minutos de carro). CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: . 2 rendas; . 1 caução; . Preferência para contratos de arrendamento de 3 anos ou mais; . Fiador; . Declaração de rendimentos dos arrendatários e eventualmente do fiador; . 3 últimos recibos de vencimentos dos arrendatários e eventualmente do fiador; . Contrato de trabalho dos arrendatários; . Breve descrição dos arrendatários, profissões e família. Distribuição espacial da casa: . Sala (com ar condicionado); . Cozinha (equipada com forno e fogão); . Despensa; . Quarto principal (com ar condicionado); . Quarto; . Quarto; . Quarto: . 2 casas de banho; . Ampla Varanda; . Logradouro de usufruto comum. N.º de Autorização: 270 de