3 rooms apartment of 115 m² in Lisbon

Descrição Se procura um apartamento moderno, mobilado e totalmente equipado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Situado na Rua Padre Luís Aparício, na freguesia de Santo António, este magnífico T2 oferece conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisa. 🏠 Características do Apartamento: ✔ Tipologia: T2 (Dois Quartos) ✔ Área Bruta Privativa: 115,06 m² + Área Bruta Dependente: 37,31 m² ✔ Totalmente Mobilado e Equipado – pronto a habitar ✔ 2 Casas de Banho Completas ✔ Cozinha Moderna e Totalmente Equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) ✔ Sala espaçosa e luminosa ✔ Quartos com roupeiros embutidos ✔ Edifício recente, com boas condições de manutenção ✔ Acessibilidade a transportes e comércio ✔ Certificado Energético: A+ 2 lugares de estacionamento ✔ Licença de Utilização: LU: 114 UL 2023 📌 Localização e Acessibilidades: 📍 Santo António – Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade e das Amoreiras Zona bem servida de transportes públicos (metro, autocarros, táxis) Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e ginásios Acesso rápido a escolas e serviços essenciais 💰 Condições de Arrendamento: 🔹 Caução: 2 meses de renda 🔹 Contrato mínimo de 12 meses 🔹 Despesas (água, luz, internet e gás) não incluídas no valor da renda 🔹 Seguro obrigatório para cobertura de responsabilidade civil e bens no interior do imóvel 📄 Documentação Obrigatória para Agendamento de Visitas: 🔎 Para garantir um processo de arrendamento seguro e transparente, a seguinte documentação será solicitada antes do agendamento de qualquer visita: ✅ Arrendatário: ✔ Comprovativo de rendimentos (três últimos recibos de vencimento ou contrato de trabalho válido) ✔ Declaração de IRS do último ano ✔ Identificação pessoal (Cartão de Cidadão ou Passaporte) ✔ NIF português ✅ Fiador (caso aplicável): ✔ Comprovativo de rendimentos e IRS atualizado ✔ Documento de identificação e NIF português ❗ As visitas serão agendadas apenas após a validação dos documentos enviados. 💬 Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, numa das melhores localizações de Lisboa, 📞 Agende já a sua candidatura e venha viver no coração da cidade! 🔹 Disponível para entrada imediata